В Ростове вступил в силу приговор группе «черных риелторов»

Приговор «черным риелторам» — семерым мужчинам и женщинам, признанным виновными в мошенничестве с жильем, вступил в законную силу. По версии следствия, члены группы незаконно получали права собственности на квартиры умерших людей. Для этого в некоторых случаях осужденные гримировались и исполняли роли умерших владельцев квартир и новых покупателей. Доход от незаконной деятельности группы следователи оценили в 21,3 млн руб. Осенью 2021 года участникам схемы судом было назначено от трех лет и четырех месяцев до шести лет колонии общего режима. Приговор был обжалован как стороной обвинения, так и стороной защиты, однако Ростовский областной суд оставил его без изменения. Осужденные признали вину частично.

Ростовский областной суд рассмотрел приговор Октябрьского райсуда Ростова по делу «черных риелторов». Апелляционная инстанция направила на новое судебное разбирательство часть уголовного дела о взыскании с троих осужденных 4,4 млн руб. в пользу бюджета РФ. В остальном приговор оставлен без изменения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке.

Октябрьский районный суд Ростова-на-Дону 1 октября 2021 года вынес приговор группе из семерых мужчин и женщин, обвиняемых в мошенничестве с жильем. Подсудимым было назначено от трех лет и четырех месяцев до шести лет колонии общего режима.

Как установил суд, создателем и руководителем группы был Артур Курганский. По версии следствия, он с лета 2017 года по 22 января 2018 года вовлек в группу Максима Михайлова, Манвела Мартиросяна, Моисея Митина, Андрея Елисейкина, Валентину Марианович, Олега Лебедева и Анжелику Перепелицыну.

Основной задачей подельников было получение дохода от незаконного получения права собственности на чужие квартиры.

Каждому члену группы отводилась своя роль. Михайлов получал от различных неустановленных лиц и передавал Курганскому информацию о квартирах, собственники которых умерли. При этом наследники по закону либо по завещанию отсутствовали, а переход имущества муниципалитету произведен не был. Мартиросян подыскивал мужчин и женщин, которые гримировались и исполняли роли умерших собственников при оформлении документов в соответствующих учреждениях. Он же приобретал поддельные паспорта и иные документы, необходимые для оформления перехода права собственности на квартиры.

Митин, являвшийся опытным риелтором, составлял все необходимые документы для оформления перехода права собственности и подыскивал формальных покупателей.

Елисейкин, Марианович, Перепелицына и Лебедев, исполняя роли умерших собственников квартир и формальных покупателей, заключали договоры купли-продажи, содержащие заведомо ложные сведения, и предоставляли их, а также поддельные гражданские паспорта в МФЦ для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

После этого формальные собственники продавали квартиры уже реальным покупателям.

Вырученные от преступной деятельности 21,3 млн руб. Курганский распределил между участниками организованной группы и планировал использовать в дальнейших преступлениях.

В суде Елисейкин, Лебедев, Марианович, Мартиросян, Перепелицына вину признали полностью, Михайлов вину признал частично, Митин — не признал.

Суд назначил Мартиросяну за участие в десяти эпизодах мошенничества шесть лет колонии общего режима, Михайлову за девять эпизодов — пять лет, Митину за пять эпизодов — три года и десять месяцев, Елисейкину за семь эпизодов — четыре года и два месяца, Лебедеву за девять эпизодов — четыре года и шесть месяцев, Марианович за шесть эпизодов — четыре года, Перепелицыной за три эпизода — три года и четыре месяца.

Артур Курганский был осужден летом 2020 года, ему назначено четыре года и шесть месяцев колонии общего режима.

В апелляционном представлении помощник районного прокурора отметил, что преступления группы вызвали широкий общественной резонанс и подорвали авторитет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Он попросил ужесточить осужденным наказание.

Адвокаты членов группы в апелляционных жалобах настаивали, что назначенные наказания являются чрезмерно суровыми и просили отменить приговор, назначить вместо реальных сроков исправительные работы, заменить наказание на условное и т. п.

Моисей Митин продолжил настаивать на своей непричастности к деятельности группы. Риелтор подчеркивал, что на суде ни один из допрошенных участников организованной группы не подтвердил, что он в нее входил.

Адвокат Максима Михайлова также говорил об отсутствии доказательств его участия в организованной группе, указывая на то, что Михайлов не был знаком ни с кем из фигурантов за исключением Курганского и Мартиросяна, не знал ничего об их схеме, не был участником ни одной сделки и не имел по их результатам никакой финансовой выгоды.

Кристина Федичкина