Новыми инвесторами строительства гостиницы «Сочи-Плаза» станут компания «ФМ-Консалтинг» и бизнесмен Михаил Сутягинский (совладелец гольф-клуба в Геленджике, экс-депутат Госдумы) Об этом сообщает пресс-служба госкорпорации «ВЭБ.РФ».

По данным организации, 31 марта конкурсные кредиторы ООО «Сочи Плаза» заключили мировое соглашение, в рамках которого должник обязуется погасить их требования и завершить реконструкцию гостиницы в первом квартале 2023 года.

Кроме того, собственники ООО «Сочи-Плаза» предоставят дополнительные поручительства по исполнению условий соглашения. Оно позволит привлечь в проект инвестиции на завершение строительства в объеме 1,2 млрд руб. Помимо этого, часть требований ВЭБ.РФ на сумму 1,85 млрд руб. также будет обеспечена безусловной и безотзывной независимой банковской гарантией, добавляют в пресс-службе госкорпорации.

«ВЭБ.РФ заинтересован в скорейшем завершении реконструкции гостиничного комплекса. Эта задача становится еще более актуальной с ростом запроса людей на отдых в России. Полагаем, что мировое соглашение и приход новых инвесторов позволит достроить гостиничный комплекс быстрее, к тому же город при таком сценарии сохраняет долю в этом объекте. Запуск «Сочи-Плаза» в эксплуатацию обеспечит и новые рабочие места, и существенное расширение предложения индустрии гостеприимства», – сказал управляющий директор ВЭБ.РФ Александр Иванов.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Сочи-Плаза» зарегистрировано в Сочи в 2007 году. Основной вид деятельности— сдача в аренду собственного или арендованного нежилого недвижимого имущества и управление им. Уставный капитал составляет 1,2 млрд руб. В 2019 году выручка составила 8,9 млрд руб., чистый убыток— 16,9 млн руб. Совладельцами компании указаны АО «Фортинвест» (62,25%), принадлежащее Владимиру Захарову, и ОАО «Гостиница "Москва"» (37,75%), которым владеет департамент имущественных отношений мэрии Сочи.

Компания занималась реконструкцией бывшей гостиницы «Москва» в Центральном районе Сочи. Кредит на эти цели «ВЭБ.РФ» выдал в 2012 года. После завершения на ее месте должен был быть построен гостинично-торговый комплекс «Сочи-Плаза». Площадь объекта— 48 тыс. кв. м, на которых планировалось разместить 340 номеров, 128 апартаментов, торгово-развлекательный центр (18,3 тыс. кв. м) и прочее. Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд руб. Объект планировалось открыть к ноябрю 2013 года, в преддверие Олимпийских игр, под брендом Courtyard by Marriott. Эти планы были реализованы частично: основные строительные работы в двух корпусах «Сочи-Плаза» завершены, однако гостиничный комплекс нуждается в завершении реконструкции.

В июле 2021 года олимпийский долгострой выставили на торги за 2,3 млрд руб. Однако в августе Арбитражный суд Краснодарского края запретил продавать гостиничный комплекс. В сентябре суд снял обеспечительные меры и разрешил вновь выставить на торги имущество гостиницы по начальной цене в 2,35 млрд руб. Но в ноябре 2021 года ВЭБ.РФ вновь приостановил продажу «Сочи Плаза» из-за спора с бывшим собственником — АО «Фортеинвест», владельцем которого является Александр Агейчев.

Алексей Белянин, Татьяна Ручкина

Читайте нас в Telegram