Квартал на 4 га в микрорайоне «Университетский» в Липецке застроит жильем местный «Строймастер»
ООО «Специализированный застройщик "Строймастер"» стало победителем аукциона госкомпании «Дом.РФ» по застройке жильем в Липецке пустующего участка в 4,09 га между корпусами Липецкого технического госуниверситета и микрорайоном «Университетский». Об этом сообщается в опубликованной аукционной документации.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Взамен на разрешение освоить землю из федеральной собственности «Строймастер», по условиям аукциона, отдаст «Дому.РФ» 20% от площади построенных жилых и нежилых помещений. Также застройщик будет платить 5 млн руб. арендной платы за землю в год в течение пяти лет. Как сообщается в документации, «Строймастер» и «Дом.РФ» должны подписать соглашение о начале реализации строительного проекта в течение месяца.
Всего на землю на аукционе претендовали шесть строительных компаний, три из которых — из Воронежа, две, в том числе «Строймастер»,— из Липецка, а еще одна — из Рязани. Одной из воронежских компаний была, по данным «Ъ-Черноземье», структура строительной компании «Инстеп» Анатолия Шмыгалева
По ранее озвученному проекту, на участке планируется построить жилые дома переменной высотности от шести до 12 этажей, школу на 1 200 мест, детский сад, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Специализированный застройщик "Строймастер"» зарегистрировано в Липецке в 2010 году. Уставный капитал — 80,1 млн руб. Основной вид деятельности — работа агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Гендиректором выступает Алексей Берестенев. 100% компании владеет Вячеслав Старых. Выручка застройщика в 2021 году составила 171,7 млн руб. (+1218% к 2020-му), чистая прибыль — 7,5 млн руб. (-56%).