На начало апреля 2022 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Ярославля составила 72,4 тыс. руб., что на 6% выше, чем было зарегистрировано в четвертом квартале 2021 года. По сравнению с ценами первого квартала 2021 года, цены в ярославских новостройках возросли на 29%. Об этом сообщили эксперты сервиса «Авито Недвижимость».

Как отметили эксперты сервиса, средняя по России стоимость 1 кв. м жилья в новостройках увеличилась на 7% за прошедший квартал — до 132, 9 тыс. руб. За год цены на новостройки увеличились в среднем на 34%. Наибольший прирост в цене показал рынок новостроек Ростова-на-Дону и Сочи, наименьший — Иркутск.

«Рост стоимости проектного финансирования для застройщиков и себестоимости новостроек в целом приводят к росту цен на квартиры в новостройках, в то время как покупательская способность населения снижается. В целом ситуация на рынке непредсказуемая: с текущими ставками по ипотеке основу спроса на рынке новостроек будут составлять покупатели, попадающие под условия льготных программ. Однако, ситуация меняется очень быстро. В ближайшие месяцы ценообразование будет зависеть от многих факторов: мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране»,— сообщил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Ранее «Ъ-Ярославль» сообщал, что средняя стоимость 1 кв. м офисной недвижимости в Ярославле по итогам первого квартала 2022 года составила 67,7 тыс. руб., что на 24% выше, чем было в прошлом году. Вторичное жилье в Ярославле подорожало на 12% за первый квартал 2022 года.

Глеб Гузенко