Каким будет строительный сезон 2022 года

Европейские санкции против российских лесопромышленников могут привести к падению цен на изделия из древесины. По крайней мере, к этому готовятся опрошенные “Ъ FM” производители мебели и строительные компании. По данным “Ъ”, почти половина материалов из древесины экспортировалась в недружественные страны — 75% от этого объема закупали члены Евросоюза.

Однако после введения санкций отрасль может недосчитаться порядка $6 млрд, поэтому компаниям придется обратить внимание на внутренний рынок. В итоге это позволит насытить рынок древесиной, запасы которой заметно истощились еще во время пандемии.

И, по словам основателя строительной компании Good Wood Александра Дубовенко, часть стройматериалов уже начала дешеветь, что в итоге скажется и на стоимости проектов: «Некоторые ограничения по экспорту действительно влияют на цены на внутреннем рынке. Подходящий для строительства объектов в Московском регионе пиломатериал естественной влажности в марте мы покупали в промышленных объемах за 23 тыс. руб. за куб. м. В апреле цена упала до 21,5 тыс. руб.

Стоимость уже доски падает или не поднимается в цене, так как стоимость экспортного товара обычно привязана к доллару. Сейчас цены стабилизировались. Однако надо понимать, что, несмотря на закрытый рынок, транзитные поставки все равно пойдут через Среднюю Азию и так далее.

Такого нет, что если доску в Европу поставлять нельзя, то экспорт остановился. Когда я был в Китае, видел, как китайцы закупали товар с надписью Made in Sweden, но реально это была российская доска, которая шла сначала в Швецию, потом морем в Китай. Естественно, сейчас часть пиломатериалов пойдет напрямую, но немного поменяется логистика. При этом любое усложнение экспортной транспортировки, конечно же, на пользу внутреннему рынку России».

Аналогичная ситуация складывается и на рынке металла. Эта отрасль также попала под европейские санкции, поэтому изделия из этого материала также дешевеют. При этом цемент или строительные блоки, которые производятся в России, наоборот, дорожают на фоне высокого спроса.

Из-за этого стоимость строительства некоторых объектов почти не изменилась, однако дешевеющая древесина не дает ценам расти, поясняет сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова.

А часть проектов, наоборот, становятся доступнее, отмечает эксперт: «Если сравнивать по технологии и в разрезе цены за кв. м, то сильной коррекции цен в сторону увеличения на данный момент пока не наблюдается. Каркасные дома, наоборот, показывают обратную динамику — их стоимость снизилась на 10-15%. Что касается домов из клееного бруса, то в этом сегменте изменений нет — цены на доску упали, а на клей поднялись. Стоимость бетона увеличилась, а арматура скорректировалась в сторону снижения, поэтому и в монолитном секторе пока никаких изменений.

Ситуация на рынке будет зависеть от спроса в наступающем строительном сезоне. Лесозаготовка у промышленников прошла очень хорошо, и таких проблем, которые были в 2020 году, можно точно не опасаться — материал есть и его точно хватит для удовлетворения всех запросов».

Благодаря снижению цен на древесину также начнет дешеветь и мебель. Однако эффект будет заметен только в ближайшие два-три месяца, говорит гендиректор мебельной компании Dantone Home Сергей Воронов: «На этой неделе производства не сообщали о снижении цен на плитные материалы, но зато появилась большая квота и доступность.

Первый раз за два года поставщик сам позвонил и предложил купить МДФ и ЛДСП без дефицита, без какого-то жесткого квотирования.

Что касается массива и шпона, ситуация, на самом деле, пока не исправилась никак. Цены на первый растут, шпон в дефиците. Связано это как раз с тем, что производства находятся на Украине, а спрос по-прежнему велик.

Некоторые поставщики мебельной фурнитуры, немецкие, например, объявили, что поставки приостанавливаются, поэтому происходит локальное замещение одних другими — на помощь приходят турецкие и китайские аналоги. Что касается тканей и прочего импорта, безусловно, на этом сказалось укрепление рубля.

То есть поставщики в моменте оперативно отреагировали и откатились практически до 10-20% по сравнению с ценами, которые были в середине февраля. На рынке возникнет инерция, она может длиться два-три месяца.

Эффект будет, безусловно — готовая продукция подешевеет, никто не настроен держать высокие цены».

Недавно в Минпромторге предлагали ввести до конца 2022 года запрет на поставки из России в страны ЕС березовой древесины, фанерного кряжа и топливной щепы. В министерстве отмечали, что на российских производителей этих материалов приходится от 10% до 15% потребления Финляндией, а, значит, единовременно заместить их будет невозможно.

Владислав Викторов