Газпромбанк готов вложиться в еще один многомиллиардный проект региональных властей

Крупный инвестор — АО «Газпромбанк» — готов участвовать в финансировании еще одного крупного проекта в Пермском крае — развитие территории бывшего завода им. Шпагина. Банк подписал соответствующее соглашение о сотрудничестве с региональным правительством. Мероприятия по развитию культурного пространства оцениваются в 10–15 млрд руб. Объем и условия финансирования со стороны банка пока не раскрываются. Ранее с Газпромбанком были достигнуты договоренности по участию еще в двух крупных краевых проектах — строительство Северного обхода Перми и универсального дворца спорта. Эксперты считают привлечение частного инвестора прогрессивным решением, позволяющим избежать существенной нагрузки на региональный бюджет.

Региональное правительство, АО «Газпромбанк», ГК «Бамтоннельстрой-Мост» (БТС-Мост) и Фонд развития Пермского края (АО «ФРПК») заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие в Перми социокультурного пространства на месте бывшего завода им. Шпагина. Документ подписали губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, первый вице-президент–начальник департамента инфраструктуры и ГЧП Газпромбанка Павел Бруссер, председатель совета директоров АО «БТС-Мост» Руслан Байсаров и генеральный директор АО «ФРПК» Алексей Бураков.

Как сообщили в пресс-службе главы Прикамья, соглашение предусматривает совместные действия сторон по комплексному преобразованию бывшей промышленной зоны в историческом центре Перми в универсальный многофункциональный кластер. Проект планируется реализовать с применением механизмов государственно-частного партнерства (ГЧП). Предполагается, что работы займут не менее трех лет.

Павел Бруссер заявил «Ъ-Прикамье», что Газпромбанк готов поддержать развитие Завода им. Шпагина, но не стал называть конкретную сумму возможных вложений. «Предварительно проект оценивается в около 10–15 млрд руб. Но говорить о финальном распределении источников финансирования пока рано, мы должны уйти в проектирование, представить мастер-план, согласовать параметры и финансовую модель»,— прокомментировал господин Бруссер.

Губернатор Прикамья Дмитрий Махонин сообщил, что подробная концепция развития социокультурного пространства будет представлена отдельно. «Есть уникальные для страны локации по развитию кинематографии, коворкинги, музыкальные точки притяжения. В общем, очень много локаций, которые должны привлекать около 3,6 млн посетителей в год»,— поделился глава региона. Также он отметил, что Газпромбанк не впервые участвует в краевых проектах. По словам Дмитрия Махонина, банк совместно с региональным правительством работает над строительством Северного автомобильного обхода в Перми и многофункциональной спортивной арены вместимостью 10,5 тыс. чел. в Дзержинском районе Перми.

В развитии Завода им. Шпагина будет участвовать АО «БТС-Мост». Ранее эта компания вместе с Газпромбанком заявилась на проект строительства Северного обхода Перми. «Для нас проект (развития социокультурного пространства.— «Ъ-Прикамье») интересен как с экономической, так и с социальной точки зрения. Будем участвовать в проектировании и строительстве, планируем привлечь партнера с опытом работы за рубежом»,— отметил председатель совета директоров АО «БТС-Мост» Руслан Байсаров.

По данным «СПАРК-Интерфакс», АО «БТС-Мост» зарегистрировано в 2001 году в Москве. По опубликованным данным за 2015 год, собственником компании было предприятие «СК Мост Холдинг Лимитед», зарегистрированное на Кипре. Основным видом деятельности «БТС-Мост» является строительство мостов и тоннелей. В 2021 году выручка предприятия от продажи составила 10,1 млрд руб., чистая прибыль — 9,9 млн руб.

Территория завода им. Шпагина была приобретена в собственность региона в 2017 году за 444,5 млн руб. по инициативе Максима Решетникова, на тот момент возглавлявшего Пермский край. Сейчас здесь проводятся различные фестивали, выставки, форумы и концерты, действует лекторий «Точка кипения». Также на данной территории началось строительство нового здания для Пермской художественной галереи. Кроме того, региональные власти планируют создать здесь Союзмультпарк и Дом музыки и развивать площадку для IT-кластера.

С 2021 года проектом по реновации социокультурного пространства занимается ФРПК. Фонд заключил контракт с архитектурным бюро Wowhaus на актуализацию концепции Завода им. Шпагина. Стоимость работ оценивается в 17,5 млн руб. «Актуализация концепции проводилась с учетом не только особенностей самой площадки, окружающего пространства и проектов благоустройства, но и планов частных инвесторов. Кроме того, она дорабатывалась при участии местных и внешних экспертов в сфере культуры, креативной экономики, ритейла, представителей правительства края и администрации города, потенциальных резидентов»,— приводит слова руководителя ФРПК Алексея Буракова пресс-служба фонда. Ожидается, что обновленная концепция будет представлена весной.

Председатель комиссии Общественной палаты Пермского края по развитию институтов гражданского общества Надежда Агишева считает привлечение частного инвестора к развитию Завода Шпагина прогрессивным решением. «Это не позволит ему превратиться в огромный генератор расходов бюджета. И это позитивное изменение в концепции развития данной территории. Современная культура — это часть экономики. Культурное потребление будет расти, и это значит, что инвестиции в креативные индустрии и развитие культурных кластеров будут приносить доходы»,— считает эксперт.

Константин Кадочников