На территории Адлерской птицефабрики построят логоцентр, IT-технопарк и туробъекты стоимостью 20 млрд рублей
Инвестиционно-строительный холдинг AVA Group (ГК «АВА») Вагана Арутюняна вложит порядка 20 млрд руб. в развитие территории ЗАО «Адлерская птицефабрика». Об этом сообщает пресс-служба компании.
На землях сельскохозяйственного предприятия разместятся объекты деловой и курортной инфраструктуры. Всего будет создано три кластера: креативный, сервисный и логистический.
По задумке инвестора, на территории птицефабрики должен появиться IT-технопарк с музейно-выставочным центром, бизнес-центром и бизнес-инкубатором, а также клиника, открытый амфитеатр с сухим фонтаном и фуд-корты. Также в планах строительство логистического центра класса А. Сервисный кластер предназначен для размещения специалистов в сфере гостиничного бизнеса.
Реализовать проект намерены в течение 10 лет.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ЗАО «Адлерская птицефабрика» зарегистрировано в 2001 году в Сочи. Руководит предприятием Михаил Скакун. Основным видом деятельности является разведение сельскохозяйственной птицы. В 2021 году выручка предприятия составила 25,1 млн руб., убыток 87,3 млн руб.
В 2019 году предприятие было признано несостоятельным, а в январе 2021 года производство по делу о банкротстве прекратили в связи с утверждением мирового соглашения.
Согласно определению суда, за мировое соглашение проголосовали участники, на которых приходится 99% от общей суммы требований кредиторов с правом голоса. Основным кредитором является московское АО «Крокус — А», долг перед которым составляет 272,8 млн руб. В рамках мирового соглашения ЗАО «Адлерская птицефабрика» должно передать АО «Крокус — А» права аренды на пять земельных участков в Адлерском районе общей площадью порядка 16,8 га. В 2019 году 50% доли в УК АО «Крокус — А» принадлежало Вагану Арутюняну, бенефициару ГК «АВА».
Весной 2022 года департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился с исками в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием расторгнуть договоры аренды на земельные участки с ЗАО «Адлерская птицефабрика» и вернуть земли в сельхозоборот. Речь идет о 25 участках в Адлерском районе Сочи, на которых расположены птичники предприятия. Источник «Ъ-Кубань» предположил, что строительный холдинг через аффилированные компании использует земельный пул Адлерской птицефабрики под жилищные и коммерческие проекты.
Подробнее — в материале «Птичник жалко».