Мэрия Уфы просит суд обязать застройщика построить и передать в собственность два детских сада и школу
Арбитражный суд Башкирии назначил на 26 мая судебное заседание по рассмотрению иска администрации Уфы к АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Истец просит обязать ответчика в течение десяти дней после вступления решения суда в силу подписать дополнительное соглашение к договору развития застроенной территории. В соглашении, следует из материалов дела, должен быть указан «перечень объектов социальной инфраструктуры, подлежащих передаче в муниципальную собственность после строительства» — два детских сада по 195 мест каждый и общеобразовательная школа на 1375 мест.
Из открытых источников следует, что в октябре 2013 года мэрия Уфы и застройщик заключили договор о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айской и проспектом Юлаева (43 га). По условиям договора, ИСК обязался построить и передать городским властям квартиры для расселения 216 частных домов или возместить их выкупную стоимость. По проекту планировки и межевания, утвержденному в 2016 году, предполагался снос около 28 тыс. кв. м жилья, строительство 16 многоэтажных домов общей площадью 271,3 тыс. кв. м. Также предусматривалось размещение двух бизнес-центров, торгово-развлекательного комплекса, школы на 1,3 тыс. мест, двух детсадов на 390 мест и гостиницы на 150 мест. В квартале ИСК возводит жилой комплекс «Йондоз».
На прошлой неделе стало известно, что СКР по Башкирии возбудил уголовное дело в отношении неустановленных чиновников мэрии Уфы по факту халатности, повлекшей причинение особо крупного ущерба (ч. 1.1 ст. 293 УК РФ). Прокуратура установила, что с 2007 по 2017 годы городская администрация заключила с застройщиками 57 договоров о развитии территорий, которые предусматривали предоставление земельных участков без проведения торгов. Согласно условиям сделок, отмечала прокуратура, застройщики обязались построить и реконструировать более 60 образовательных учреждений и объектов инженерной инфраструктуры, провести расселение ветхого и аварийного жилья. Должностные лица мэрии несколько лет не понуждали застройщиков исполнить свои обязательства, сообщало надзорное ведомство. В результате в городе не было возведено 40 детсадов и 20 школ. На начало марта действующими были 42 договора о развитии застроенной территории.
В марте прокурор Уфы внес представление городской администрации обязать более 20 застройщиков, заключивших с муниципалитетом 30 договоров о развитии застроенной территории, исполнить свои обязательства по строительству социальных объектов.