Ведомство добивается права собственности на объекты защиты «Мотовилихи»

Теруправление Рос­имущества в Прикамье продолжает добиваться через суд признания права федеральной собственности на бомбоубежища, которые находятся на территории промпредприятий. По заявлению ведомства арбитражный суд запретил сделки со зданием оборонного ПАО «Мотовилихинские заводы» площадью более 29,3 тыс. кв. м. Там размещены четыре объекта гражданской защиты. Ранее теруправление Росимущества в Прикамье направило аналогичное заявление к ООО «Пермский мясокомбинат». Эксперты отмечают, что бомбоубежища и прочие объекты могут быть только в федеральной собственности. При этом в реестре недвижимости нет данных об их особом статусе. Таким образом, иск Росимущества может быть связан с намерением исключить их «случайную» продажу при реализации конкурсной массы обанкротившегося предприятия.

Теруправление Росимущества в Пермском крае обратилось в арбитражный суд с иском к ПАО «Мотовилихинские заводы» о признании права собственности на четыре объекта гражданской обороны. Спорное имущество находится в здании по ул. 1905 года, 35, где также находятся два цеха предприятия. Одновременно теруправление заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение сделок со всем зданием общей площадью более 29,3 тыс. кв. м. В обоснование ходатайства Росимущество указало, что отсутствие таких мер может привести к выбытию имущества, что сделает невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения требований госоргана. Ходатайство было удовлетворено час­тично.

В свою очередь, ПАО «Мотовилихинские заводы» обратилось с ходатайством о рассмотрении этого спора в закрытом судебном заседании. Общество указало, что предприятие постановлением правительства включено в перечень стратегических организаций. Кроме того, заявитель ссылался на то, что данные о силах и средствах объектов гражданской обороны, а также об их дислокации являются сведениями, которые составляют гостайну. В итоге суд в удовлетворении этого ходатайства отказал. Как указано в определении, «Мотовилихинские заводы» не представили доказательств, что в материалах дела содержатся сведения, которые составляют государственную или иную охраняемую законом тайну.

ПАО «Мотовилихинские заводы» занимается производством систем вооружения и оборудования для неф­тегазовой промышленности. C 2018 года общество находится в процедуре конкурсного производства. Сумма требований кредиторов на начало 2020 года составляла около 17,6 млрд руб. Банкротство ПАО контролируют структуры «Ростеха». Производственная деятельность предприятия сосредоточена в дочерних обществах: ЗАО «Специальное конструкторское бюро» и ООО «Мотовилиха — гражданское машиностроение». Стоимость активов оборонного дивизиона должника оценивается в 2,64 млрд руб. без НДС, гражданского — в 4,37 млрд руб. Кадастровая стоимость объекта, в отношении которого приняты обеспечительные меры, превышает 122,6 млн руб. По данным публичной кадастровой карты, он находится в залоге.

Собеседник, знакомый с позицией машиностроительного холдинга, говорит, что ПАО не против передать объекты в федеральную собственность. «Как выяснилось, еще в девяностых годах эти помещения оказались в составе имущества, которое подлежало приватизации. В данном случае судебный процесс — формальная процедура»,— пояснил он.

Территориальное управление Росимущества уже не первый раз проявляет интерес к объектам гражданской защиты на территории пермских промышленных предприятий. В марте оно обратилось в суд с похожим иском к ООО «Пермский мясокомбинат». Управление требует обязать ООО провести мероприятия по прекращению права собственности общества на сооружение, которое находится в здании ремонтных мастерских комбината. Заявление было подано на фоне планов кировского холдинга «Дороничи» провести редевелопмент площадки мясокомбината. Заявление Росимущества по спору пока не рассмотрено. Сделки со зданием, где расположено бомбо­убежище, суд запретил в качестве обеспечительных мер.

Старший юрист екатеринбургского офиса юридической фирмы «Арбитраж.Ру» Артем Комсюков отмечает, что по указу президента РФ еще от 1993 года была запрещена приватизация защитных объектов гражданской обороны. «Есть еще правовая позиция Высшего арбитражного суда, согласно которой подобные сооружения — отдельная категория объектов исключительно государственной собственности»,— пояснил господин Комсюков. По его словам, «оборонная» собственность может передаваться третьим лицам исключительно на хранение или в пользование.

О запрете приватизации объектов гражданской защиты говорит и адвокат Станислав Соболев из коллегии адвокатов «Регионсервис». Он также отмечает, что факт отнесения тех или иных помещений к объектам гражданской обороны в реестре недвижимости увидеть пока нельзя. «Поэтому, теоретически, при продаже имущества завода с торгов может возникнуть ситуация, при которой некоторые из этих объектов попали в частную собственность, так как ни арбитражный управляющий, ни покупатель не знали об их особом статусе,— говорит господин Соболев.— Это приведет к дальнейшим судебным разбирательствам между Росимуществом и частными лицами. Возможно, именно поэтому иск подан до реализации имущества».

Дмитрий Астахов