Иностранные IT-компании в Петербурге могут освободить более 100 тысяч «квадратов» офисных помещений до конца года
Иностранные IT-компании, работавшие в Санкт-Петербурге, до конца года могут освободить 100 000 – 115 000 кв. м. офисных помещений. В настоящее время несколько международных игроков находятся в стадии расторжения договоров аренды или выставили на продажу свои офисы, пишут «Ведомости Петербург».
Вакантность офисных помещений в классе «А» выросла с 8,2% на конец I квартала до 10,6% на начало мая, похожая тенденция наблюдалась и в классе «В»: с 7,8 до 9,5%. Сфера IT на начало 2022 года в Петербурге (как российские, так и иностранные игроки) занимали около 400 000 кв. м площадей. В общей сложности из-за релокации компаний к концу года в городе может освободиться от 70 000 до 150 000 кв. м офисных площадей. Рост вакантных площадей начнет стимулировать девелоперов к снижению запрашиваемых ставок, однако пока что геополитическая ситуация не повлияла на стоимость аренды.
«Таким образом, уровень вакансии на рынке увеличится до 10% валового объема», – сказала директор департамента исследований рынка компании Maris Алена Волобуева, подчеркнув, что это не критичное значение для города.
Ранее «Ъ-СПб» рассказывал, что JetBrains продаст офисную недвижимость в Петербурге. IT-корпорации принадлежит недвижимость на Васильевском острове и в Приморском районе, которая оценивается в сумму свыше 7 млрд рублей.
Подписывайтесь на Telegram-канал и страницу «Вконтакте» «Ъ-СПб»