В мае вторичное жилье в Перми подешевело на 1,6%
По итогам мая, стоимость вторичного жилья в Перми снизилась на 1,6% по сравнению с апрелем — до 81,6 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает «Ъ» со ссылкой на данные «Циан. Аналитика».
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
В апреле «вторичка» стоила 82,9 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом по сравнению с маем 2021 года вторичное жилье в краевом центре в мае этого года выросло в цене на 20,7% (май 2021-го — 67,6 тыс. руб. Среди 16 крупнейших городов России по стоимости вторичного жилья Пермь оказалась на 14-м месте. Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве (302 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербурге (207,5 тыс. руб. за 1 кв. м), а самое дешевое — в Волгограде (78,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Челябинске (64,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Пермские аналитики и участники местного рынка недвижимости еще недавно констатировали снижение цены на вторичное жилье в краевой столице. По сведениям директора агентства Research & Decisions Регины Давлетшиной, в апреле средняя стоимость вторичного жилья в Перми снизилась на 1,1% по сравнению с началом этого года, составив 74,56 тыс. руб. за 1 кв. м. До февраля стоимость квартир этого сегмента росла, а в марте стабилизировалась. Кроме того, на рынке вторичного жилья Перми отмечается серьезное сокращение предложения. По итогам апреля, объем предложения на рынке «вторички» составил всего 2250 объектов — это в 1,7 раза меньше, чем средний показатель 2021 года (3980 объектов). Регина Давлетшина пояснила, что в марте сокращение предложения по вторичному жилью было вызвано закрытием сделок и выбытием объектов с рынка.
Сейчас в связи с экономической ситуацией в стране многие отказались продавать свои квартиры. «Это самый низкий объем за весь период наблюдений, показатель катастрофический. В хорошие времена предложение на рынке “вторички” составляло 8–10 тыс. объектов в месяц. Думаю, что в середине лета эти объемы подрастут»,— полагала госпожа Давлетшина.