Фармритейл пережил первый этап спецоперации

В отличие от других сегментов непродуктовой розницы, аптеки не свернули развитие на фоне кризиса, спровоцированного военными действиями РФ на Украине, продолжив открывать новые точки. Этому способствовал высокий спрос на лекарства — только в марте фармритейл увеличил доходы на 72,5%, до 173 млрд руб. По сходному сценарию ситуация развивалась в разгар пандемии. Но уже летом тенденция может измениться: из-за снижения покупательной способности россиян спрос на препараты заметно сократится, а часть небольших сетей, не выдержав расходов на аренду на фоне роста издержек, начнут уходить с рынка.

После начала военных действий РФ на Украине, когда многие компании непродуктовой розницы приостановили работу магазинов или отказались от открытия новых, фармритейл, напротив, продолжил реализовывать программы развития, сообщили “Ъ” в DNA Realty. По словам гендиректора компании Антона Белых, сейчас эта отрасль — одна из самых устойчивых в сегменте аренды торговых площадей. Он отмечает, что похожая ситуация была в первый год пандемии.

Наблюдения брокера торговой недвижимости подтверждаются аналитиками фарминдустрии.

По подсчетам DSM Group, за первый квартал 2022 года число аптек в РФ выросло на 1,2%, до 66,4 тыс., а по данным RNC Pharma — на 0,6%, до 72,2 тыс., что стало рекордным показателем.

Гендиректор DSM Group Сергей Шуляк называет рост инерционным: «Сети в первом квартале открывали точки продаж, запланированные еще в конце 2021 года». Однако, по словам Антона Белых, есть аптеки, собственники которых приняли решение об открытии точек продаж после начала спецоперации.

Открытию новых аптек способствовал ажиотажный спрос на лекарства в начале кризиса. По данным DSM Group, только в марте общие продажи в фармрознице выросли на 72,5% год к году, до 173,6 млрд руб. В «Сбер Еаптеке» сообщили, что продолжат открывать пункты доставки и точки продаж в отделениях «Сбера», как было запланировано в этом году. Президент «Монастырев.РФ» Александр Монастырев говорит, что намерен утроить в этом году число аптек на Дальнем Востоке до 300 и открыть 30 точек в Москве. «Ригла», по словам гендиректора сети Александра Филиппова, в апреле—мае открыла 58 новых аптек, но и закрыла 43 нерентабельных точки.

Впрочем, уже летом ситуация может измениться. В DSM Group прогнозируют заметный спад продаж в фармритейле по итогам мая и июня.

Причина — не только в снижении спроса после ажиотажных закупок впрок в марте, но и в общем сокращении покупательной способности в стране. На бизнесе фармритейлеров негативно отражается и начавшееся в марте ужесточение сроков оплаты поставленного товара. Это привело к нехватке у розницы оборотных средств, утверждают в «Монастырев.РФ», теперь сети приходится брать кредиты для расчета с дистрибуторами, чего раньше не было.

«Из-за крайне непредсказуемой ситуации в экономике "Ригла" уже скорректировала планы по числу открытия новых аптек»,— говорит Александр Филиппов. По его словам, сеть пытается договориться с собственниками некоторых площадей об арендных каникулах и ограничивает запуск аптек в строящихся жилых комплексах. «36,6», по словам ее гендиректора Александра Кузина, хотя и продолжает открывать новые аптеки, но замедлила их прирост во втором квартале по сравнению с первым. Впрочем, Александр Монастырев признается, что в случае падения выручки на 20% аптеки все равно останутся прибыльными.

Падение выручки не переживут небольшие игроки, считает Сергей Шуляк. «Июнь и июль будут нелегкими для фармритейла, и не исключено, что начнут закрываться в первую очередь аптеки в удаленных местностях»,— подтверждает директор СРО «Ассоциация независимых аптек» Виктория Преснякова. Эта ситуация, убеждены опрошенные “Ъ” эксперты, только ускорит процесс консолидации, начавшийся в фармрознице несколько лет назад.

Полина Гриценко, Дарья Андрианова