«Этажи»: Дисконт при продаже вторичного жилья в Екатеринбурге составил 9,8%
Екатеринбург стал вторым городом среди крупнейших в России, где наиболее высокий дисконт при продаже жилья на вторичном рынке. По данным риэлторской компании «Этажи», в Екатеринбурге в среднем дисконт составляет 9,8% — это второй показатель по стране. На первом месте Самара (9,9%), на третьем — Казань (7,7%). Показатель рассчитывался из разницы средней цены предложения и средней итоговой цены продажи. Минимальный уровень торга в мае отмечался в Москве и Ростове-на-Дону — 2,6% и 2,2% соответственно.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
«В целом по России средний уровень торга при продаже вторичного жилья в мае составил 4%, относительно мартовских значений он вырос на 1%. Стоит отметить, что в мае 2021 года уровень торга был на минимальных значениях — 2,4%, причина в высоком спросе при ограниченности доступного предложения, сейчас при снижении ипотечных ставок дисконт вновь начнет сокращаться», — рассказал директор «Этаже» Ильдар Хусаинов (цитата по ТАСС).
Как ранее сообщал «Ъ-Урал», спрос на вторичном рынке в Екатеринбурге в мае по сравнению с прошлым годом сократился на 60%, а по сравнению с февралем этого — на 50%. Из-за нестабильной ситуации на рынке некоторые собственники решили повременить с продажей квартиры. Так, в апреле на продажу выставили на 15% меньше объектов, чем в марте. По мнению участников рынка, после снижения ставок на ипотеку спрос на покупку жилья вырастет на 25%, а вместе с ним и цены.