Активы Гулькевичского хлебозавода выставлены на продажу

Имущество ООО «Хлебозавод „Гулькевичский“», находящегося с октября 2021 года в процедуре наблюдения, выставлено на торги за 50 млн руб. Еще два непрофильных актива предприятия продают за 16,5 млн руб. Долг перед инициатором банкротства ФНС России составляет 3,7 млн руб., однако общая задолженность предприятия существенно выше. Руководство общества надеется реализовать непрофильные активы, чтобы спасти компанию от банкротства. Эксперты считают, что без участия властей, в том числе в обеспечении загрузки предприятия, сохранить хлебозавод не удастся.

Имущественный комплекс ООО «Хлебозавод „Гулькевичский“» выставлен на продажу единым лотом. Об этом сообщается на сайте Российского аукционного дома. Лот состоит из восьми объектов — земельные участки, здание склада, административное здание и магазин. Начальная цена имущества — 50 млн руб., минимальная — 40 млн руб. Общая площадь строений составляет 4,9 тыс. кв. м, площадь земельного участка —16,2 тыс. кв. м. Торги состоятся 30 июня 2022 года. В описании к лоту сообщается, что комплекс возможно переформатировать под иное пищевое производство, для чего есть вся необходимая инфраструктура и оснащение.

Кроме того, на продажу выставлены два непрофильных актива ООО «Хлебозавод „Гулькевичский“» — здание торгового центра «Дарья» (минимальная стоимость — 4,5 млн руб.) и имущественный комплекс автобазы (12 млн руб.).

Как ранее писал «Ъ-Кубань», в ноябре 2020 года ФНС России обратилось с заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края о признании ООО «Хлебозавод „Гулькевичский“» банкротом. Сумма долга предприятия составила 3,7 млн руб. В октябре 2021 года кубанский арбитражный суд ввел в отношении компании процедуру наблюдения. В апреле текущего года срок наблюдения по ходатайству временного управляющего Иоанны Зениной был продлен до 14 июня 2022 года.

Владелец ООО «Хлебозавод „Гулькевичский“» Наталья Севастьянова рассказала «Ъ-Кубань», что имущественный комплекс предприятия был выставлен на торги с разрешения временного управляющего. «Долг перед инициатором банкротства в размере 3,7 млн руб. — это не вся задолженность предприятия, существуют и прочие кредиторы. Мы надеемся, что в первую очередь продадутся непрофильные активы, при помощи которых компания сможет закрыть задолженность и продолжить существование. Сейчас мы прилагаем все усилия для того, чтобы скорее выйти из стадии банкротства», — сказала госпожа Севастьянова. Она не стала раскрывать общий объем ответственности предприятия перед кредиторами, однако, по данным «СПАРК-Интерфакс», на конец 2021 года кредиторская задолженность общества составляла 9,1 млн руб.

По словам владелицы хлебозавода, падение выручки предприятия началось в период существенного роста кадастровой стоимости его имущественного комплекса и резко возросшего из-за этого налогового бремени. Кроме того, как отмечает Наталья Севастьянова, на рынке появилось большое количество мелких производителей, агрессивно входящих в продажи с демпинговой ценой на аналогичную продукцию. «Попытка удержать цену на продукцию в ситуации с растущими ценами на сырье, муку, энергетические ресурсы, а также мероприятия по обеспечению безопасности промышленного объекта - сыграли плачевную роль в жизнеспособности некогда сильнейшего производства. В этот же период на наших глазах погибли наши бывшие коллеги: “Кропоткинский хлебозавод”, “Пашковский хлебозавод” и другие предприятия региона. Мы не теряем надежду удержаться на плаву», - добавила госпожа Севастьянова.

Продажа имущества должника на торгах в процедуре наблюдения не является распространенной практикой, отмечает партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков. Как правило, по его словам, на продажу не соглашается временный управляющий. «Имущественный комплекс может быть интересен новым собственникам, которые намерены заниматься пищевым производством. Если лот будет продан, а полученные денежные средства направлены на погашение требований всех кредиторов, то дело о банкротстве будет прекращено», — прокомментировал господин Пермяков.

Директор по стратегии ИК «Финам» Ярослав Кабаков считает, что продажа непрофильных активов для спасения предприятия выглядит утопично. «Чтобы спасти хлебозавод, необходимо в первую очередь решить вопрос с его рентабельностью — именно данный аспект привел к банкротству предприятия. В любом случае, предприятие выставлено на торги как имущественный комплекс, после продажи новый владелец может реализовывать свою бизнес-модель, в том числе не связанную с производством хлеба. Как показывает практика, без участия властей, в том числе в обеспечении загрузки предприятия, сохранить его не удастся», — прокомментировал эксперт.

Аналитики «Фридом Финанс» считают, что активы хлебозавода могут быть интересны как индивидуальным предпринимателям, так и крупным коммерческим компаниям. «Шансы на вывод хлебозавода из процедуры банкротства остаются, так как компания на рынке уже более 15 лет и продолжает осуществлять деятельность даже в текущей обстановке. У нее достаточно большой уставной капитал. Однако у компании сильно выросло соотношение заемных и собственных средств, что и нужно снижать для сохранения бизнеса. Аукцион по продаже имущества может способствовать разрешению данной проблемы, однако практика показывает, что на таких торгах активы выкупаются за бесценок, так как после первых этапов торгов их стоимость регулярно снижается на последующих, где обычно и заключаются конечные сделки», - прокомментировали аналитики.

Тат Гаспарян

Читайте нас в Telegram