Селу, а не городу
Для развития торговли в районах инвесторам намерены давать землю без торгов
Министерство торговли и услуг Башкирии разработало законопроект, который должен помочь предпринимателям открывать магазины и точки общепита в небольших населенных пунктах, где живут менее 5 тыс. человек. Речь идет о предоставлении участков в аренду без торгов для строительства стационарных торговых объектов при условии вложений не менее 2,5 млн руб. Сегодня в Башкирии начитывается 1,8 тыс. населенных пунктов, в которых нет подобных объектов. Вчера инициативу рассмотрели депутаты комитета Курултая по промышленности, инновационному развитию, торговле, предпринимательству и туризму. Опрошенные «Ъ-Уфа» владельцы торговых сетей отметили, что предоставления только участков для развития торговли в селах будет недостаточно, необходимы налоговые преференции.
Минторговли Башкирии предложило способ стимулирования бизнеса для открытия в селах объектов торговли и общепита
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ
Вчера на заседании комитета Курултая Башкирии по промышленности, инновационному развитию, торговле, предпринимательству и туризму министр торговли и услуг республики Алексей Гусев представил законопроект по поддержке предпринимателей в сфере общепита и торговли, реализующих свои проекты в небольших населенных пунктах (менее 5 тыс. человек).
Министерство предлагает предоставлять предпринимателям земельные участки в аренду без торгов для реализации «масштабного инвестиционного проекта», предусматривающего строительство стационарных торговых объектов или объектов общепита. При этом должны быть подтвержденные источники финансирования инвестпроекта в размере не менее 50% от его стоимости, объем инвестиций в форме капвложений — не менее 2,5 млн руб., созданы как минимум два рабочих места.
В обосновании к законопроекту указано, что его принятие позволит до 2024 года создать более 400 новых рабочих мест, увеличить оптовый и розничный товарообороты, налоговые поступления в бюджет. В частности, прогнозируется увеличение поступлений налогов на доходы физлиц на 10 млн руб. в год при условии, если средняя зарплата составит 32 тыс. руб. По словам Алексея Гусева, невостребованная земля, которая сейчас не приносит району никаких дивидендов, начнет приносить доход, как только появится владелец или арендатор.
Сегодня в Башкирии насчитывается 1,8 тыс. населенных пунктов (118 тыс. жителей), в которых нет стационарных торговых объектов.
Индивидуальный предприниматель, депутат Александр Алексеев выразил опасение, что участки в сельских населенных пунктах даже при условии предоставления участков не будут востребованы. «В маленьких деревнях магазины, как правило, устраивают в своих домах или в пристроях к ним»,— отметил господин Алексеев, предложив минторговли подумать о других мерах поддержки. «Мы обсуждаем только закон, который предложен. Это предложение давайте в другом виде и в другой раз»,— отозвался председатель комитета Халил Рахимов.
В целом парламентарии инициативу поддержали и проголосовали за включение проекта в повестку пленарного заседания для рассмотрения сразу в трех чтениях.
Алексей Гусев сообщил «Ъ-Уфа», что законопроект обсуждался с участниками бизнеса. «Заинтересованность в этой мере есть»,— отметил министр.
Владелец продуктовой сети «Альдо» Игорь Костюков считает, что любые меры господдержки предпринимателей приветствуются.
«Государство должно создавать благоприятные условия для развития бизнеса, а остальное уже зависит от самого предпринимателя»,— отметил он.
«Если у государства есть желание помочь, это хорошо. Однако магазин может стать неприбыльным. Нужно смотреть платежеспособность населения, средний чек, изучать трафик. Очень много моментов, которые могут не сработать,— говорит владелец сети универсамов “Ярмарка” Рамзи Габдуллин.— У нас в стране государство вмешивается в дела бизнеса, но это не лучший способ. Бизнес должен развиваться по рыночным технологиям».
Управляющий сетью универсамов «Байрам» Павел Антипин отмечает, что затраты на аренду земли находятся в первой пятерке: «Идея очень хорошая, она улучшит экономику предприятия и создаст дополнительный интерес. При этом любой участок для строительства магазина, конечно, не подойдет. К участку должны быть подведены коммуникации и инфраструктура».
По мнению владельца сети продуктовых магазинов «АиФ» Фарита Гиндуллина, предлагаемой меры поддержки будет недостаточно, должны быть также налоговые преференции.
«Земля в селах и так никем не занята и не осваивается. Есть удаленные населенные пункты, где проект может не окупиться. Вместе с тем для жителей небольших сел и деревень это действительно крайне важно. Когда я был депутатом Курултая, ко мне обращались жители деревни Тужиловка в Октябрьском районе Уфы, которые просили поставить там автолавку, так как у них нет ни одной торговой точки. Однако не было желающих предпринимателей. Я и Алексею Гусеву об этом говорил, но вопрос не решается»,— сообщил Фарит Гиндуллин.