«Радуга» над иском
С подрядчика строительства ЖК по улице Жигуленко в Краснодаре хотят взыскать 120 млн рублей
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае подал в краевой арбитраж заявление о взыскании с ООО «Арт» 120 млн руб. Суд вернул заявление, так как у истца нет средств для оплаты госпошлины. Компания была подрядчиком долгостроя ЖК «Радуга» по ул. Жигуленко, 7 в Краснодаре. Иск, как пояснили в фонде, связан с неотработанными авансами по договорам генподряда. Юристы считают, что из-за иска генподрядчика к стройфирме, а также по причине сложной экономической ситуации сроки сдачи трех 20-этажных домов могут сдвинуться на неопределенный срок.
Первоначально ЖК «Радуга» планировалось ввести в эксплуатацию в 2016 году
Фото: 23kvartiri.ru
В Арбитражный суд Кубани поступило исковое заявление от Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Краснодарского края к ООО «Арт». Фонд требует взыскать с подрядчика 120 млн руб. Соответствующая информация опубликована в картотеке кубанского арбитража. С чем связаны исковые требования, не указывается. Суд вернул истцу заявление в связи с ходатайством фонда о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины, поскольку «истец не предоставил суду документы о тяжелом материальном положении».
По словам руководителя департамента контроля качества Amulex.ru Нуриды Ибрагимовой, размер госпошлины, которую не смог заплатить фонд,— 200 тыс. руб.
«После возврата искового заявления истец не лишен возможности снова обратиться в суд, устранив основания для возврата и заплатив госпошлину»,— добавила юрист.
Как пояснил «Ъ-Кубань» замдиректора Фонда защиты прав дольщиков края Евгений Лазаренко, компания «Арт» была подрядчиком строительства жилого комплекса «Радуга» по ул. Евгении Жигуленко в краснодарском микрорайоне РИП. 5 мая текущего года фонд расторг договор со строительной фирмой. «Сейчас с подрядчика взыскиваются средства по необработанным авансам договора генерального подряда. Если некоторые объемы работ будут в процессе сданы, мы будем в суде уточнять суммы взысканий»,— прокомментировал господин Лазаренко.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Арт» зарегистрировано в 2009 году в Краснодаре. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Выручка компании в 2021 году составила 14,2 млн руб., убыток — 6,3 млн руб. Генеральный директор общества — Сергей Грабский, учредитель — Юрий Кудринский (100% доли в УК, 10 тыс. руб.). Господин Кудринский также совладелец ООО «СИК "Градъ"» (33%) и ООО УК «Роза ветров» (100%).
Источник «Ъ-Кубань» рассказал, что бенефициар ООО «Арт» Юрий Кудринский — под подпиской о невыезде. В Следственном комитете края оперативно прокомментировать эти сведения не смогли.
Как писал «Ъ-Кубань», в октябре 2020 года Прикубанский районный суд Краснодара приговорил четверых застройщиков ЖСК «Черкасский» и ЖК «Радуга» к реальным срокам лишения свободы. Они были признаны виновными в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По данным следствия, с 21 января 2015 года по 3 июня 2017 года, выступая от имени ООО «Радуга», осужденные заключили с гражданами и организациями договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома на ул. Жигуленко, 7 (ЖК «Радуга»). Там они привлекли свыше 485 млн руб. Обязательства по строительству объекта выполнены не были.
ЖК «Радуга» — это три двадцатиэтажных дома на 702 квартиры. Разрешение на строительство жилого комплекса было выдано в 2014 году, завершить объекты планировали в 2016 году. В 2016 году стройка была заморожена, объект внесли в реестр проблемных. В 2020 году Фондом защиты прав дольщиков принято решение о завершении строительства объекта. Средства на достройку трех литер были выделены из федерального и краевого бюджетов. В феврале 2021 года Арбитражный суд Кубани удовлетворил ходатайство фонда о намерении перенять права и обязательства застройщика-банкрота ООО «Радуга», после чего фонд получил право стать застройщиком проблемного объекта. Окончательная сдача проблемного ЖК была запланирована на начало 2023 года.
Нурида Ибрагимова считает, что на указанный срок ввода дома в эксплуатацию дольщикам рассчитывать не стоит. «С учетом сложившейся экономической ситуации строительство затянется, но рано или поздно будет завершено и пострадавшие смогут получить свои квадратные метры и оформить на него право собственности»,— прокомментировала госпожа Ибрагимова. По словам спикера, поданное фондом заявление о взыскании денежных средств с очередной строительной компании не окажет влияния на права и обязанности дольщиков, но, скорее всего, увеличит сроки самого строительства.
Читайте нас в Telegram