«Рост» усилился на Белгородчине
Крупный российский игрок может выкупить теплицы Аркадия Абрамовича
ФАС России удовлетворила ходатайство структуры ГК «Рост» Сергея Рукина, одного из крупнейших игроков российского рынка, о приобретении ООО «Гринхаус». Эта компания, подконтрольная сыну миллиардера Романа Абрамовича Аркадию, управляет в Белгородской области тепличным комплексом, построенным в 2018 году более чем за 5 млрд руб. Эксперты оценили сумму возможной сделки в 3–4 млрд руб.
ГК «Рост» может стать владельцем уже второго тепличного комплекса на Белгородчине
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
В согласованном ФАС ходатайстве речь идет о приобретении ООО «ТТР Холдинг» из Санкт-Петербурга, входящем в ГК «Рост», 100% уставного капитала ООО «Гринхаус». По мнению ведомства, сделка не приведет к ограничению конкуренции на рынке.
«Гринхаус» управляет тепличным комплексом по производству томатов в Старооскольском городском округе Белгородской области. Объект площадью 24,5 га и мощностью около 20 тыс. т в год с собственным сортировочно-упаковочным центром был запущен в 2018 году. Его стоимость, по оценке областных властей, превысила 5 млрд руб. К 2020 году компания планировала расширить площадь теплиц до 108 га, что позволило бы ей выпускать 95 тыс. т овощей в год, но так и не сделала этого.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Гринхаус» зарегистрировано в 2015 году в Старооскольском городском округе. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Учредители — Аркадий Абрамович (0,1%) и его ООО «Сигма Кэпитал» (74,9%), а также экс-депутат Госдумы и бизнес-партнер Романа Абрамовича Ирина Панченко (25%). Доли всех учредителей заложены в Газпромбанке. Гендиректор — Татьяна Голованова. Выручка «Гринхауса» в 2021 году составила 1,5 млрд руб. (1,11 млрд руб. годом ранее), убыток — 488 млн руб. (924 млн руб. в 2020-м).
«Для инвесторов "Гринхаус" является непрофильным активом, а отрасль требует высокого профессионализма и вовлеченности,— предположил собеседник «Ъ-Черноземье» на рынке.— Фактически управление объектом передали менеджменту, который профессионален с точки зрения производства, но, по всей видимости, упустил коммерческую составляющую. В то же время сбыт у "Гринхауса" организован через подконтрольную инвесторам компанию "Сигма Трейдинг", которая не показывала убытков».
Источник «Ъ-Черноземье» предположил, что «Гринхаус» мог остановиться на одной очереди теплиц из-за того, что с 2019 года Минсельхоз прекратил компенсировать инвесторам 20% капитальных затрат по этому направлению: «После этого основная часть непрофильных инвесторов свернула свои проекты. А теперь ситуация поменялась: если пять лет назад конкуренция в отрасли была очень низкой, то сейчас в Центральной России она весьма высока».
Для «Роста» это приобретение будет уже не первым в Белгородской области. В августе 2021 года группа закрыла сделку по покупке у группы местных бизнесменов тепличного комплекса ООО «СХП "Теплицы Белогорья"» площадью 38 га. Эксперты тогда полагали, что сумма сделки могла превысить 3 млрд руб. Сейчас «Рост» является одним из крупнейших производителей овощей закрытого грунта в России с тепличными комплексами общей площадью 443 га, расположенными в 12 субъектах. Компания в последние годы активно приобретает готовые объекты: к примеру, в конце 2021-го она также выкупила комплекс «Агаповский» в Челябинской области площадью 9 га.
В «Росте» и «Гринхаусе» вчера не ответили на запросы «Ъ-Черноземье». Телефон совладельца «Роста» Дмитрия Лашина был выключен.
Гендиректор исследовательской компании «Технологии роста» Тамара Решетникова отметила, что «Гринхаус» в масштабах российского рынка тепличных овощей является небольшим производителем — компания в прошлом году собрала 11,5 тыс. т томатов, а в РФ в целом было получено более 600 тыс. т (совокупное производство всех овощей закрытого грунта в стране составило 1,5 млн т).
«При этом компания развивала свои бренды, вкладывалась в упаковку. Их тепличный комплекс — лучший по оснащению в Белгородской области. Но другие местные объекты демонстрируют прибыль, а "Гринхаус" — стабильные убытки, даже в успешном для отрасли прошлом году»,— заметила госпожа Решетникова. По ее словам, сумма сделки вряд ли может быть сопоставима с затратами на строительство: «В ней наверняка будет учитываться текущая финансовая ситуация в "Гринхаусе". Неопределенности добавляет и импортное оборудование, которое, с одной стороны, подорожало, с другой — уже имеет определенный износ».
Директор департамента по продажам финансовых продуктов и услуг инвесткомпании «Вектор Икс» Сергей Звенигородский оценил возможную сумму сделки в 3-4 млрд руб. «Негативным фактором является убыточность хозяйства, но это может быть и особенностью бухучета компании. Тем не менее покупатель все равно может требовать скидку на основании факта убыточности»,— предположил эксперт.
По его оценке, в целом в России сбор овощей составляет 5,3 млн т, из которых 1,3 млн т — тепличные: «"Рост" становится большой монополией. Но, видимо, ее активы разнесены географически и поэтому не оказывают влияния на цены и на конкуренцию на рынке».