Банкротные торги по продаже пристроя к штаб-квартире корпорации «Ява» признаны несостоявшимися
Торги по продаже незавершенного здания площадью 828,6 кв. м. и участка площадью 7,5 тыс. кв. м. в Екатеринбурге на ул.Генеральской, 3, следует из данных Федресурса. Речь о пристрое к бывшей штаб-квартире корпорации «Ява» уральского бизнесмена и экс-депутата Госдумы РФ Валерия Язева. Начальная цена за лот составляла 41,4 млн руб., но покупателей на него не нашлось.
Недостроем и участком владеет обанкротившееся НПО ВОСТИО, входящее в контур подконтрольных семье господина Язева компаний. Строительство стартовало в 2014 году. Сейчас здание готово на 95%, в нем частично отсутствует внутренняя отделка помещений. Здание и участок в залоге у банка «Траст». В феврале 2022 года была продана за 45,2 млн руб. с банкротных торгов другая недвижимость НПО ВОСТИО: помещения общей площадью 4,1 тыс. кв. м. на ул. Генеральской, 3. Покупателем стало ООО «Технологии Урала», учредителем которого является Ольга Колбасина. Также раньше были распроданы с торгов другие помещения НПО ВОСТИО в штаб-квартире «Явы».
По словам руководителя екатеринбургского офиса юридической фирмы «Арбитраж.ру» Артема Комсюкова, не удивительно, что первые торги признаны несостоявшимися. «Если помещения в достроенном здании по соседству с гораздо большей площадью отторговали за 45 млн руб., то продажа за 41 млн руб. относительно небольшого недостроя маловероятна. Тем более многие профессиональные участники рынка воспринимают торги имуществом банкротов как способ получить выгоду, поскольку начальная цена обычно устанавливается ниже рынка. Выгоднее может быть только купить имущество банкрота на вторых торгах или публичке. Поэтому, желая сэкономить, потенциальные покупатели будут подключатся к процессу со вторых торгов. В существующих реалиях, когда нет уверенности в экономически стабильном завтра, все меньше покупателей даже "лакомые" объекты берет на первых банкротных торгах»,— рассказал юрист.
Как писал «Ъ-Урал», Арбитражный суд Свердловской области отказал конкурсному управляющему ООО «УК "Ява"» Александру Борноволокову в привлечении к субсидиарной ответственности на сумму 755,897 млн руб. Валерия Язева, а также бывшего руководителя компании Игоря Гребенщикова. ООО «УК "Ява"» находится в банкротстве с 2017 года. Оно было учредителем нескольких десятков компаний, связанных с семьей Валерия Язева. Большинство из них уже ликвидировано, некоторые находятся на разных стадиях банкротства.