«Жилье рядом с транспортными узлами традиционно пользуется спросом»
Светлана Бардина — о недвижимости рядом с речными вокзалами
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, сколько составляет средняя стоимость квадратного метра в домах рядом с причалами.
Фото: Сергей Михеев, Коммерсантъ
В продуктовой линейке московских новостроек найдется формат, пожалуй, под любой запрос. Просторный лот или компактный, в малоэтажной застройке или в небоскребе, с видом на город или зеленым массив. Есть и варианты, расположенные в пешей доступности от речных вокзалов Москвы. Экспозицию формата составляют почти 4 тыс. квартир, посчитали эксперты компании «Метриум». Всего в городе 23 таких проекта — это уже готовое или строящееся жилье.
В этом году запущена навигация на двух линиях — от речной станции «Фили» до причала «Киевский вокзал» и от станции «Автозаводский мост» до «Печатников», в рамках которых связываются 18 районов Москвы. Речные маршруты интегрированы в транспортную систему города. Сегодня по реке ходят девять трамваев, а через два года их будет уже более 20.
Основной объем новых домов, которые расположены неподалеку от речных причалов, представляют высокобюджетные сегменты рынка. 14 объектов относятся к проектам бизнес-класса, четыре — к премиальному и элитному, еще один — это жилой комплекс комфорт-класса.
Жилье рядом с транспортными узлами традиционно пользуется спросом. И речные вокзалы, полагают эксперты, не станут исключением. А сеть столичного речного транспорта станет развиваться и дальше. Москва-река в силу географических параметров представляет собой удобную транспортную артерию, которая связывает центр и периферийные локации. С этой точки зрения дома рядом с речными причалами обретают особое преимущество. Средняя стоимость квадратного метра в домах рядом с причалами — почти 550 тыс. руб.