Средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска выросла на 23%
В июле средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Челябинска по сравнению с началом года выросла на 23% и достигла 88,2 тыс. руб., на вторичном — на 9%, до 63,4 тыс. руб. Такие данные приводят аналитики «Циан» по итогам мониторинга стоимости квартир в 37 субъектах РФ.
В среднем, сегодня квадратный метр в новостройках Челябинска на 39% дороже, чем на вторичном рынке. В январе этот разрыв составлял 21%. Также первичное жилье значительно дороже поддержанного в Сочи (31%) — за счет дефицита нового жилья, Перми и Томске (28%), Набережных Челнах и Казани (27%).
«В июле 2022 в большинстве крупнейших городов РФ цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. За счет опережающего роста цен в новостройках с начала года количество локаций, где готовое жилье дешевле строящегося, сократилось в два раза, - отмечает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. По его мнению, кардинального изменения соотношения в ближайшие месяцы ждать не стоит из-за сохранения ценовой стагнации на рынках.