Недостроенный завод «КЗСК-Силикон» в Татарстане могут продать за 355 млн рублей

Имущество недостроенного завода по производству кремнийорганических соединений «КЗСК-Силикон» выставляют на торги в пятый раз за последние два года в рамках процедуры банкротства. Если изначально его пытались продать за 2,6 млрд руб., то в ходе нового аукциона цена может снизиться с 642 млн до 355 млн руб. По мнению экспертов, при таком дисконте интерес к объекту могут проявить отечественные компании, поскольку «теперь вопрос импортозамещения различных товаров стал особенно актуальным». Впрочем, они не исключают, что завод может быть перепрофилирован.

Конкурсный управляющий АО «КЗСК-Силикон» Аркадий Черкасов объявил о проведении с 1 августа 2022 года новых торгов по продаже комплекса недостроенного завода. Начальная стоимость лота составляет 642,2 млн руб. Каждые пять дней цена будет снижаться на 15%. Минимальная цена, за которую может быть продан завод, может составить 355 млн руб. Заявки будут приниматься до 5 сентября. 

Как и на предыдущих торгах, лот включает восемь земельных участков в Приволжском районе Казани общей площадью почти 20 га, а также расположенный на них административный комплекс завода. Эта недвижимость находится в залоге госкорпорации «ВЭБ.РФ». Также на продажу выставляется оборудование завода (находится в залоге у банка «Спурт»). Есть движимое имущество на 18 млн руб. (в залоге «Спурта» и производственной фирмы «Химик»), а также транспортные средства и иное имущество.

Напомним, АО «КЗСК-Силикон» было учреждено как оператор строительства в Татарстане завода по производству кремнийорганических мономеров и продуктов их переработки. 49% акций «КЗСК-Силикон» находились в федеральной собственности (у Росимущества). 51% акций принадлежали АО «Казанский завод синтетического каучука» (КЗСК). Последний ранее контролировала Евгения Даутова, совладелец разорившегося казанского банка «Спурт». Госпожа Даутова также была признана банкротом и осуждена за злоупотребление полномочиями и фальсификацию отчетности банка. «Спурт» лишился лицензии летом 2017 года. ЦБ указывал, что причиной краха стало «финансирование крупного инвестиционного проекта подконтрольных бенефициару банка предприятий». 

Завод «КЗСК-Силикон» строился с 2014 года с целью импортозамещения, поскольку в России нет мощностей по выпуску сырья для кремнийорганической продукции. Изначально стоимость проекта оценивалась в 9,8 млрд руб., из которых 7,8 млрд руб. должны были составить кредитные средства Внешэкономбанка (ВЭБ). Завод планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2015 года, а на проектную мощность (40 тыс. тонн в год) выйти в 2016 году. Предполагалось, что предприятие будет получать в среднем 5,9 млрд руб. выручки в год. В 2015 году на фоне ослабления рубля стоимость проекта удвоилась, и ВЭБ с февраля 2016 года приостановил его финансирование. Принадлежащий Росимуществу пакет акций АО «КЗСК-Силикон» был включен в план приватизации. Строительство заморозили. После краха банка «Спурт» иск о признании банкротом «КЗСК-Силикон» подало московское ООО «Метар инжиниринг» из группы компаний «Метаросса». В начале 2018 года было открыто конкурсное производство. В реестр требований были включены заявления кредиторов на общую сумму 4,3 млрд руб., в том числе «ВЭБ.РФ» — 3,7 млрд руб. Требования АСВ составили 162 млн руб.

Это уже пятая попытка продать недостроенный завод. Впервые лот выставлялся на продажу летом 2020 года за 2,59 млрд руб. Торги должны были проходить на повышение цены, но заявок на участие не поступило. Несостоявшимися также были признаны повторные торги с начальной ценой 2,34 млрд руб. Затем дважды проходили торги на понижение стоимости: до 713,6 млн руб. (завершились в августе 2021 года) и до 642,2 млн руб. (проходили в начале 2022 года). 

Условия новых торгов были предметом разногласий между конкурсным управляющим и кредиторами. В частности, «Спурт» в лице Агентства по страхованию вкладов настаивал, чтобы минимальная цена лота была 600 млн руб. В АСВ указывали, что предложение конкурсного управляющего установить цену отсечения в 355 млн руб. «не учитывает интересы конкурсных кредиторов и ставит под сомнение возможность погашения требований». Но Арбитражный суд Татарстана решил, что ограничение цены до 600 млн руб. «может привести к затягиванию процедуры конкурсного производства». 

В начале этого года сообщалось, что в министерстве промышленности и торговли Татарстана прошло совещание с участием  представителей АО «Аммоний», СК «Русал», госкорпорации «Ростех» и АО «Химический завод им. Л.Я. Карпова». Намерения приобрести имущество завода высказывало ООО «Полибиохим». Но на предыдущие торги из этих компаний никто не заявлялся. 

«Интерес к данному активу может быть, так как начальная стоимость компании неоднократно снижалась. Интерес могут проявить в первую очередь отечественные компании, ведь теперь вопрос импортозамещения различных товаров стал особенно актуальным»,— считает ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов. Он не исключает, что «это могут быть как частные, так и государственные компании, не исключено приобретение данного актива в собственность государства для скорейшего завершения строительства и начала работы предприятия». Среди возможных покупателей господин Баранов рассматривает и иностранных инвесторов из дружественных стран.  

«Многое будет зависеть от позиции республики по данному активу: если работа завода даст дополнительную нагрузку на экологическую ситуацию в городе, не исключено, что его могут перепрофилировать, а на его территории переместить какое-либо другое производство. Поскольку начальная цена актива снижена, то вряд ли у покупателей возникнут проблемы с финансированием сделки, к тому же и заемные средства для неё можно привлечь»,— добавляет господин Баранов. Впрочем, он не исключает, что торги снова могут признать несостоявшимися. 

Управляющий партнер юридической компании «Иккерт и партнеры» Павел Иккерт отмечает, что «процедура реализации имущества банкрота является достаточно сложной и дорогой, вечно этот этап длиться не может».  Он предполагает, что, если на завод опять не найдутся покупатели, имущество могут передать кредиторам в счет включенных в реестр требований. Однако он указывает, что для банков — это «непрофильный актив», поэтому «пока что никакого интереса к активам кредиторы не проявили». 

Кирилл Антонов