Компании Анзора Пруидзе запретили привлекать деньги дольщиков для ЖК «Туапсинский»
Арбитражный суд Краснодарского края приостановил на пять месяцев возможность сочинскому ООО «БГ-Инвест» привлекать средства дольщиков для строительства ЖК «Туапсинский» (ул. Туапсинская, 19). Об этом говорится в материалах инстанции.
ЖК "Туапсинский"
Фото: Фото с сайта застройщика
С соответствующим заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края вышел региональный департамент стройнадзора. Основанием для обращения в суд послужили нарушения закона о долевом строительстве и неоднократное привлечение застройщика к административной ответственности, а также задержка в передаче объектов долевого строительства более чем на полгода.
ЖК «Туапсинский», согласно информации на сайте застройщика,— 12-этажный дом на 234 квартиры, состоящий из двух блоков с охраной придомовой территории, в котором планируется открыть частный детский сад.
Разрешение на строительство объекта было выдано еще в 2011 году, объект должны были передать дольщикам до конца 2018 года, говорится в документе. При этом дом в эксплуатацию в срок не сдан, к коммунальным сетям не подключен, но застройщик за второй квартал минувшего года заключил 303 договора участия в долевом строительстве, следует из материалов дела. По мнению властей, это свидетельствует о грубом и систематическом нарушении закона, которое ставит под угрозу права и законные интересы дольщиков.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «БГ-Инвест» занимается строительством жилых и нежилых зданий, а также покупкой, продажей и арендой недвижимого имущества, единственным учредителем компании, по данным ЕГРЮЛ, является Анзор Пруидзе.
Согласно данным арбитражной картотеки, Фонд защиты прав дольщиков в 2020 году пытался признать «БГ-Инвест» банкротом, в том числе и в связи с проблемами в завершении ЖК «Туапсинский». В отношении застройщика было открыто конкурсное производство, однако год спустя банкротное дело было прекращено. Тогда суд посчитал, что делать выводы о неспособности «БГ-Инвест» окончить строительство ЖК «Туапсинский» без передачи Фонду защиты прав дольщиков преждевременно.
В конце июля 2022 года Хостинский районный суд признал Анзора Пруидзе и пять руководителей подконтрольных ему компаний виновными в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Суд установил, что фигуранты дела привлекали деньги дольщиков якобы для строительства в Сочи ЖК «Туапсинский», а также апарт-комплексов «Фазатрон» и «Горизонт».
Потерпевшими от их действий признаны 165 человек из разных регионов России, ущерб оценен почти в 1 млрд руб. Апелляционная инстанция смягчила приговор для фигурантов. В частности, суд учел состояние здоровья матери господина Пруидзе, находящейся у него на иждивении, и снизил назначенное наказание в виде 7 лет лишения свободы до 6 лет и 10 месяцев лишения свободы, штраф в размере 500 тыс. рублей был сохранен.
В настоящее время Арбитражный суд Краснодарского края рассматривает дело о банкротстве Анзора Пруидзе, в отношении которого сейчас применена процедура реструктуризации долгов.
Связаться с офисом застройщика, чтобы получить оперативный комментарий о перспективах дальнейшей судьбы комплекса, «Ъ-Кубань» не удалось.
Читайте нас в Telegram