Арбитражный суд Кемеровской области отказал кемеровскому ООО «Бизнес Центр на Советском» в признании недействительным предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности, вынесенного пожарным надзором 11 мая 2021 года. Как следует из материалов дела, в ходе проверки было выявлено 16 нарушений, среди которых отсутствие аварийного освещения на путях эвакуации, внутреннего противопожарного водопровода, площадь этажа в пределах одного пожарного отсека в здании превышает 1,2 тыс. кв м.

Основные претензии связаны с тем, что здание бывшего производственного цеха кемеровского производственного объединения «Токем», построенное в 1950 году, было реконструировано под бизнес-центр, а «фактически эксплуатируется как многофункциональное здание». Такой вывод был сделан в том, числе в связи с тем, что в центре работают ветеринарная и стоматологическая клиника, спортивно-тренировочная секция, детская студия, кафе-кондитерская, кулинарная студия, швейная мастерская. В связи с многофункциональностью здания надзор отметил такие нарушения как отсутствие предусмотренных для таких зданий вытяжной противодымной вентиляции, адресно-аналоговой системы пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения и др.

Истец с такой позицией не согласился, ссылаясь на то, что параметры бизнес-центра не соответствуют определению многофункционального здания в требованиях пожарной безопасности МЧС России от 15 января 2020 года, в частности, требованиям при проектировании, реконструкции и капремонте такого рода зданий, содержащих кинотеатры, концертные залы, выставки, предприятия общепита и торговли, аптеки, помещения для посетителей бытового обслуживания и пр.

В ходе разбирательства позицию надзорного органа поддержала прокуратура Кемеровской области, вступив в дело, поскольку в Заводском районном суде Кемерова рассматривается ее иск об устранении аналогичных нарушений требований пожарной безопасности на указанном объекте с массовым пребыванием людей. Позицию истца поддержали 74 третьих лица (работающие в центре организации и предприниматели). Как сказано в сообщении пресс-службы областной прокуратуры, проведенная в деле экспертиза подтвердила многофункциональность здания центра, обуславливающую повышенные требования к обеспечению пожарной безопасности.

Один из предпринимателей, владеющий в центре своим помещением, сообщил, что вместе с остальными «третьими лицами», он не согласен с позицией пожарного надзора и решением суда, т. к. предписания должны были выноситься не ООО «Бизнес Центр на Советском», а как раз всем «третьим лицам», которые необоснованно оказались в таком статусе. Им принадлежит здание бизнес-центра на праве общей долевой собственности.

Читайте нас также в Telegram и ВКонтакте.

Игорь Лавренков, Кемерово