В Ярославской области постепенно восстанавливается спрос на ипотеку
За июнь количество выданных ипотечных кредитов превысило майский показатель в два раза и составило 473 выдачи. Такую динамику специалисты связывают со снижением ставок и расширением льготных программ.
По оценке Банка России динамика ипотечного рынка за первое полугодие была неоднородной. Пик выдач пришелся на март — было заключено 1239 договоров, преимущественно одобренных месяцем ранее. Тогда, несмотря на рост ключевой ставки, банки сохранили условия по ранее согласованным ипотечным кредитам и тем самым поддержали своих заемщиков. Существенный спад наблюдался в апреле (404 договора) и мае (241 договор) — в условиях неопределенности жители чаще выбирали сберегательную модель поведения.
Всего за первое полугодие 2022 года в Ярославской области было выдано 4142 ипотеки объемом 10,9 млрд руб., сократившись почти в два раза по сравнению с первым полугодием предыдущего года — 7336 выдач объемом 15,9 млрд руб. соответственно. При этом ипотечный портфель вырос на 14% составив 72,8 млрд руб.
Средний размер ипотеки увеличился с 2,2 до 2,6 млн руб. при снижении средневзвешенной ставки с 8,03% на начало года до 6,87% в июне.
Новости всегда под рукой в нашем Telegram-канале 