ЦБ оценил объем долевого жилищного строительства в Тамбовской области в 3 млрд рублей
По данным на 1 июля, в Тамбовской области на эскроу-счетах в банках хранится порядка 3 млрд руб. средств дольщиков за строящиеся в данный момент в регионе жилые дома. Об этом сообщили в региональном отделении Банка России. По его данным, на эту сумму приходится более 1,3 тыс. квартир.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
За последние полгода, как сообщили в ЦБ, в Тамбовской области были переданы дольщикам 528 квартир в новостройках. С раскрытых после завершения объектов эскроу-счетов застройщикам за них перечислили 1,2 млрд руб.
Всего с июля 2019 года, когда начал действовать механизм финансирования строительства жилья за средства дольщиков только через специальные банковские счета, в регионе застройщики передали покупателям свыше 2 тыс. квартир по новой схеме. «Застройщики должны возводить новые дома за счет собственных средств или банковских кредитов, а деньги граждан привлекать только через счета эскроу»,— напомнили в тамбовском отделении ЦБ.
Накануне врио губернатора Тамбовской области Максим Егоров на оперативном совещании предложил выработать механизм изъятия земли у «неторопливых» застройщиков. Как пояснил глава региона, многие девелоперы, «получив разрешение на строительство, не ведут его»: «Земля простаивает, хотя часто есть другие инвесторы, готовые работать».
«Застройщики заявляют о готовности строить дома, города и районы, переводят земли из одного статуса в другой, чтобы предоставить участки для ИЖС,—напомнил глава региона.— В будущем нужно предусмотреть возможность аннулировать разрешение на строительство через определенный период и передачу земли другому инвестору в случае отсутствия активных действий на данном участке. Ведь, во-первых, если земля не используется, жители Тамбовщины лишаются возможности улучшить жилищные условия. Во-вторых, бюджет лишается дополнительных налоговых поступлений».
Читайте нас в Telegram