Металлоемкие инвестиции
Под Новосибирском появится производство стройматериалов за 1 млрд рублей
Новосибирское ООО «Ивакон-строй» вложит 1 млрд руб. в расширение производства металлических конструкций. Производственные площади будут размещены на территории Криводановского сельсовета под Новосибирском. Компания рассчитывает более чем в три раза увеличить свои производственные мощности через три-четыре года. Эксперты, говоря о рисках такого проекта, отмечают, что потребность рынка в строительстве торговых центров, складов и магазинов в последнее время резко снизилась.
«Ивакон-строй» рассчитывает увеличить объем производства до 20 тыс. т в год
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Власти Новосибирской области перевели участок площадью 1,6 га в Криводановском сельсовете Новосибирского района из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности. В соответствующем распоряжении правительства области указывается, что такое решение принято для размещения завода по производству металлических конструкций. Согласно документу, ходатайство о переводе участка было направлено частным лицом «на основании доверенностей за Зайцева Станислава Евгеньевича и Давиденко Ильи Борисовича».
Илья Давиденко, по данным «СПАРК-Интерфакс», является директором и владельцем новосибирского ООО ЗМСК «Ивакон-строй», зарегистрированного в 2020 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Станислав Зайцев — владелец и директор ООО «Ивакон-строй». По итогам 2021 года компания получила выручку в объеме 90,1 млн руб., чистую прибыль — 3,3 млн руб. На сайте предприятия сообщается, что оно выпускает металлические конструкции для быстровозводимых зданий и стеллажных конструкций. Предприятие также проектирует и строит торговые центры и административные здания. В числе реализованных проектов на сайте компании указаны здания центра логистики и торговли в Кемеровской области, здание завода бытовой химии в Алматы (Казахстан), остановочный комплекс и железнодорожная станция «Речной вокзал» в Новосибирске и др.
«На данном земельном участке будут построены 10 тыс. кв. м производственных площадей, которые позволят заводу «Ивакон-строй» увеличить объем производимой продукции до 20 тыс. т в год»,— сообщил господин Зайцев в ответе на запрос „Ъ-Сибирь“.
Объем инвестиций в проект, который предполагается реализовать за три-четыре года, составит 1 млрд руб.
Будут это собственные средства компании или заемные, в «Ивакон-строе» не уточнили.
В настоящее время, по данным компании, ее производственные мощности располагаются на ул. Большой в Новосибирске на площади 4 тыс. кв. м. Завод выпускает металлические конструкции различного назначения в объеме 6 тыс. т в год.
Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов оценил срок окупаемости проекта в три-пять лет. Он отметил в числе рисков такого проекта снижение спроса на металлоконструкции из-за ухода из России иностранного бизнеса. «В этом году торговые центры в стране опустели примерно на 30–40%, поэтому строительство новых пока неактуально. Множество крупных складов также опустели»,— говорит господин Чернов. В то же время он отмечает, что правительство РФ изменило строительные ГОСТы, чтобы увеличить объемы использования металлов в строительстве с целью поддержать отечественную отрасль металлургии.
Проект «Ивакон-строя» не единственный по производству металлоконструкций, стартующий в Новосибирской области. В поселке Кудряшовский, также в Новосибирском районе, ООО «Сибстроймет» намерено построить цех по производству металлоконструкций. Как сообщила „Ъ-Сибирь“ коммерческий директор предприятия Марина Ефимова, площадь цеха составит 10 тыс. кв. м, планируемая производственная мощность — до 1 тыс. т металлоконструкций в месяц.
«В Новосибирске хоть и достаточно много подобных нам заводов, но востребованность такой продукции всегда есть, даже сейчас. Некоторое время назад мы думали, что стройки замрут, но нет — строительство продолжается. Мы достаточно плотно загружены, как и другие заводы, но друг другу не мешаем, так что места на рынке достаточно»,— рассказала о состоянии новосибирского рынка госпожа Ефимова.