Экс-глава банка «Каури» займется возведением домов

Бывший председатель совета директоров ОАО «Банк „Каури“» Евгений Вильховецкий учредил в Перми строительную компанию «Алина». Как пояс­нил сам господин Вильховецкий, новое предприятие будет заниматься возведением многоквартирного и частного жилья, субподрядными работами — в зависимости от заказов. По мнению экспертов, успешность строительного бизнеса зависит от наличия финансовых ресурсов и кадровой составляющей. Кроме того, банки во время выдачи проектного финансирования девелоперам учитывают отсутствие или наличие судимости у них. Поэтому условный срок Евгения Вильховецкого за организацию мошенничества со средствами «Каури» может сыграть отрицательную роль.

Бывший председатель совета директоров ОАО «Банк „Каури“» Евгений Вильховецкий создал в Перми строительную компанию «Алина». Согласно «СПАРК-Интерфакс», организация зарегистрирована 29 августа. Гендиректором и единственным учредителем ООО «Алина» является господин Вильховецкий. Уставный капитал общества составляет 10 тыс. руб. Евгений Вильховецкий сообщил «Ъ-Прикамье», что профилем деятельности «Алины» станут возведение жилья и субподрядные работы — «все, что связано со строительством». «В основном, это будут много­квартирные дома и, может быть, частные — какие заказы будут»,— заметил собеседник. Говорить о первых проектах компании бывший глава «Каури» счел преждевременным.

В 90-е годы прошлого века Евгений Вильховецкий возглавлял банк «Ювента», а в 2006 году, будучи совладельцем «Пермского мукомольного завода», вместе с партнерами по бизнесу Денисом Поливцевым, Владимиром Андреевым и Николаем Колпаковым вошел в число мажоритарных акционеров ОАО КБ «Каури». В феврале 2009 года у «Каури» отозвали лицензию. Согласно официальному сообщению Банка России, в связи с потерей ликвидности банк не обеспечивал своевременно расчеты по счетам клиентов и не соблюдал обязательных нормативов. В апреле в отношении банка ввели конкурсное производство.

В 2014 году экс-главу «Каури» признали виновным в организации мошенничества. По версии следователей полиции, в начале 2009 года, занимая руководящую должность в банке «Каури», господин Вильховецкий содействовал в заключении кредитных договоров между банком и двумя ООО («Л. Трак» и «Висп») на 5 и 6,5 млн руб. В ГСУ ГУ МВД по Пермскому краю посчитали, что эти компании были подконтрольны Евгению Вильховецкому. После получения кредитов на эти суммы приобрели банковские векселя, которые тут же предъявили к оплате, а полученные в результате операции деньги аккумулировали на счете, которым фактически распоряжался господин Вильховецкий. По мнению силовиков, господин Вильховецкий знал о финансовых проблемах банка и его предстоящем банкротстве, поэтому стремился вывести оттуда денежные средства. Экс-глава «Каури» своей вины не признал. Суд приговорил Евгения Вильховецкого к пяти годам лишения свободы условно с испытательным сроком на три года. Подсудимого обязали выплатить банку всю сумму похищенного (11,5 млн руб.).

Сейчас Евгений Вильховецкий в качестве индивидуального предпринимателя занимается финансовым посредничеством. В 2010–2015 годах, после вхождения «Каури» в процедуру банкротства, финансист был совладельцем нескольких компаний. Эти организации, в том числе, оказывали консультационные услуги по вопросам финансового посредничества (ООО УК «Союз»), вели розничную торговлю компьютерами (ООО «Западно-Уральская клиринговая компания»), деятельность, связанную с перевозками (ООО ТК «РегионТрейд»).

«Строительная отрасль — не самая простая сфера для „входа“. Успешность зависит во многом от ресурсов. Это и наличие собственных денежных средств, и доступность кредитных, а также кадровая составляющая. Особенно это важно, если предполагается вести девелоперскую деятельность: в ней фактор компетентной команды — определяющий. Требуется более широкий спектр знаний, не только сугубо строительных, но и смежных. Например, сейчас есть достаточно существенные риски градостроительного характера, которые необходимо верно интерпретировать»,— подчеркнул исполнительный директор ассоциации «Пермские строители» Борис Николаев. Если компания будет выполнять подрядные функции, то выход на этот рынок выглядит более простым, однако и маржинальность такого бизнеса в среднем ниже, обратил внимание господин Николаев. Подрядчику важно иметь наработанные цепочки поставок, а также укомплектованное подразделение рабочих. Рынок подрядных работ значительно шире с точки зрения числа участников, и на нем выше конкуренция, чем в девелоперской сфере, добавил исполнительный директор ассоциации.

По мнению совладельца девелоперского холдинга «Город мечты» Андрея Ляшкова, широкий спектр деятельности компании Евгения Вильховецкого не означает, что организация будет выполнять все эти работы. Если господин Вильховецкий намерен заняться строительством многоквартирного жилья, то для получения проектного финансирования в банке ему необходим опыт в этой деятельности. Если компания «Алина» станет владельцем какого-либо участка и наймет техзаказчика и генподрядчика для ведения проекта, то общество может получить проектное финансирование, так как банк учтет опыт привлеченных предприятий. Кроме того, кредитные учреждения, принимая решение о выдаче финансирования, учитывают отсутствие или наличие судимости у предпринимателя, обратил внимание собеседник. «На мой взгляд, если банк все-таки выдаст кредит этому девелоперу, ему надо будет создавать себе положительный имидж, а возможно, и привлекать партнеров с положительным бэкграундом»,— полагает совладелец «Города мечты».

Евгения Ахмедова