«Нео групп» требует от властей выкупа за 32 млн рублей участка с запрещенным строительством в центре Воронежа
Арбитражный суд Воронежской области принял к рассмотрению иск местного ООО «Нео групп» к облправительству с требованием выкупить за 32,5 млн руб. участок в центре Воронежа, на котором невозможно строительство. Это следует из судебной документации.
Спор касается участка, расположенного рядом с Никольской церковью, которая является памятником культуры федерального значения. «Нео групп» планировала построить трехэтажный дом на 16 квартир, но власти не выдали компании разрешения на это: во время подготовки документации была расширена охранная зона храма, запрещающая капитальные работы.
В 2019 году застройщик потребовал от областных и федеральных властей 82 млн руб. компенсации. Затем компания снизила сумму до 51,5 млн. Из них 27,3 млн составила разница между рыночной стоимостью участка до и после изменения охранной зоны, 11,7 млн — убытки в связи с досрочным прекращением обязательств по договорам процентного займа перед третьими лицами, 10 млн — упущенная выгода из-за отмененного строительства, а 2,6 млн — расходы на получение разрешения на строительство и другие подготовительные работы.
В начале года арбитражный суд Воронежской области отказал «Нео групп» в удовлетвори требований. То решение затем поддержали апелляционная и кассационная инстанции. В сентябре Верховный суд не стал 5572068 рассматривать жалобу компании.
Подробнее о споре читайте в материале «Ъ-Черноземье» «Для "Нео групп" не все еще исчерпано».
Читайте нас в Telegram