Ельцин Центр выплатит 18,5 млн рублей долга за обслуживание здания во время пандемии
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Свердловской области о взыскании с Ельцин Центра 18,5 млн руб. за обслуживание здания в марте-июле 2020 года. Иск к ООО «Агора-центр» (Москва, вместе с фондом им. Б. Н. Ельцина являются сособственниками здания в Екатеринбурге) подавало ООО «Управляющая компания "Центр"» (Екатеринбург).
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Как ранее сообщал «Ъ-Урал», в мае 2020 года ООО «Агора-центр», ссылаясь на пандемию и снижение доходов, попросило УК «Центр» снизить стоимость услуг по договорам на 90%. Получив отказ, «Агора-центр» перестал подписывать акты выполненных работ, мотивируя это тем, что сотрудники УК «Центр» не отмечались в системе контроля и управления доступом в здание (СКУД). Хотя до этого момента у компании не было претензий к услугам, выполняемым УК «Центр». Все претензии связаны исключительно с тем, что УК «Центр» не приняла предложение о снижении стоимости услуг на 90%, заявил старший партнер юридической фирмы Intellect Роман Речкин, представляющий интересы УК «Центр».
По его словам, данные СКУД не доказывают оказание услуг в меньшем объеме или их некачественное выполнение, а являются «формальным предлогом ответчика для неоплаты реально оказанных ему услуг». «Заключенные сторонами договоры являются абонентскими, поскольку вознаграждение за оказание услуг установлено в них в твердой сумме, независимо от количества отдельных действий, заходов в помещения, осмотров отдельных узлов и элементов оборудования, ремонтов узлов и т.п. Цель оказания этих услуг — нормальная работа всей инфраструктуры здания, а не формальное количество осмотров»,— заявил он.
К тому же, господин Речкин добавил, что база СКУД не содержит полного исчерпывающего перечня сотрудников ООО «УК Центр» и работников субподрядчиков. Это делает заведомо бессмысленным любую попытку проверить объем оказанных истцом услуг по базе СКУД, считает юрист.
Решение суда вступило в законную силу.