За год вторичное жилье в Перми подорожало на 16%
За год средняя стоимость вторичного жилья в Перми выросла на 16%, составив 84,9 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». За последние 20 дней рост цен на «вторичку» в краевом центре составил 1,1%, за месяц — 2,3%. Отметим, что 20 сентября этого года вторичное жилье в Перми стоило в среднем 84 тыс. руб. за 1 кв. м, в июле — 83 тыс. руб. за 1 кв. м, а в октябре 2021 года — 73,3 тыс. руб. за «квадрат».
Отметим, что в последние два года на пермском рынке жилья наблюдается рост цен. Начало частичной мобилизации также повлияло на рынок недвижимости. Как ранее отмечала директор агентства Research & Decisions Регина Давлетшина, после 21 сентября в пермском сегменте жилья наметились две разнонаправленные тенденции. С объявлением частичной мобилизации в Перми вырос спрос на вторичное жилье. «Увеличилось количество показов. Продавцы удерживают цены либо поднимают их. Стоимость “вторички” начала корректироваться вверх из-за повышения спроса»,— сообщала госпожа Давлетшина. С другой стороны, на рынке жилья появилось много отказов от покупки как раз в связи с мобилизацией.
Кроме того, пермские риелторы сообщили об увеличении числа квартир, сдаваемых в аренду, на 25–30%. Одни участники рынка недвижимости говорят, что этот сегмент начал расти с началом частичной мобилизации в сентябре, когда некоторые граждане стали покидать страну, освобождая арендованное жилье или сдавая собственное. Другие риелторы считают, что сегмент увеличивается на протяжении последних шести месяцев за счет сдачи в аренду квартир, купленных в растущем рынке.