Аналитики Домклик изучили объявления о продаже недвижимости в Москве, определили среднюю стоимость стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м и составили ценовые карты районов города с разбивкой по типам недвижимости — вторичке и новостройкам.

Карта цен на квартиры в Москве: новостройки

Бюджетные предложения о продаже квартир на первичном рынке можно встретить в нескольких округах Москвы.

Троицкий административный округ (ТАО): Новофёдоровское поселение — квартира площадью 35 кв. м будет стоить в среднем 5,1 млн руб.

Новомосковский административный округ (НАО): Филимонковское поселение — 6,9 млн руб., Десёновское — 7 млн руб., Московский — 7,5 млн руб., Рязановское — 7,9 млн руб., Внуковское — 8,1 млн руб.

Зеленоградский административный округ (ЗелАО): район Крюково — 7 млн руб.

Северо-Восточный административный округ (СВАО): Бибирево — 7,8 млн руб., Лосиноостровский — 7,8 млн руб., Северное Медведково — 8,2 млн руб.

В список районов с самой низкой ценой квартир в новостройках в пределах МКАД также вошли:

• Люблино — 8,3 млн руб.;
• Южное Медведково — 8,4 млн руб.;
• Метрогородок — 8,6 млн руб.;
• Алтуфьевский — 8,6 млн руб.;
• Гольяново — 8,9 млн руб.;
• Текстильщики — 9 млн руб.;
• Нижегородский — 9,1 млн руб.;
• Дмитровский — 9,4 млн руб.;
• Чертаново Южное — 9,7 млн руб.;
• Очаково-Матвеевское — 10 млн руб.

А в список самых дорогих районов Москвы для покупки квартиры в новостройке вошли: Якиманка — 88 млн руб., Тверской — 63,3 млн руб. и Хамовники — 45,8 млн руб.

Карта стоимости стандартной однокомнатной квартиры на первичном рынке недвижимости, по данным Домклик. Для каждого района была посчитана средняя стоимость 1 кв. м, полученное значение умножалось на площадь однокомнатной квартиры 35 кв. м. Данные основаны на анализе 63 тыс. объявлений, актуальных на начало октября 2022 года.

Карта цен на квартиры в Москве: вторичка

По данным аналитиков Домклик, наиболее доступные варианты однушек в Москве на рынке вторичного жилья находятся в следующих округах столицы.

Троицкий административный округ (ТАО): в Кленовском — 4 млн руб., Роговском — 4,4 млн руб., Новофёдоровском — 5,2 млн руб., Щаповском — 5,7 млн руб., Краснопахорском — 5,7 млн руб., Михайлово-Ярцевском — 5,8 млн руб., Вороновском — 5,8 млн руб., Первомайском поселениях — 6,1 млн руб., в городском округе Троицк — 6,6 млн руб.

Новомосковский административный округ (НАО): Филимонковское поселение — 6,4 млн руб.

Районы с самой низкой ценой квартир на вторичке в пределах МКАД:

• Бирюлево Западное — 7,2 млн руб.;
• Капотня — 7,3 млн руб.;
• Выхино-Жулебино — 7,6 млн руб.;
• Ивановское — 7,6 млн руб.;
• Бибирево — 7,7 млн руб.;
• Бирюлёво Восточное — 7,8 млн руб.;
• Восточное Дегунино — 7,9 млн руб.;
• Братеево — 8 млн руб.;
• Печатники — 8,1 млн руб.;
• Алтуфьевский — 8,1 млн руб.

Наиболее высокая стоимость — внутри Садового кольца. Из центральных районов Москвы самые дорогие — Арбат, Хамовники, Якиманка. Однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м в них можно купить за 30,1 млн руб., 29,9 млн руб. и 23,5 млн руб. соответственно.

Карта стоимости стандартной однокомнатной квартиры на вторичном рынке недвижимости, по данным Домклик. Для каждого района была посчитана средняя стоимость 1 кв. м, после чего полученное значение умножалось на среднюю площадь однокомнатной квартиры 35 кв. м. Данные основаны на анализе 83 тыс. объявлений, актуальных на начало октября 2022 года.

Подобрать подходящую недвижимость и подать заявку на ипотеку «Сбера» можно онлайн на Домклик.