За один-два года в южной столице необходимо навести порядок на рынке управления многоквартирными домами, подчеркнул глава Администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко на заседании коллегии.

Мероприятие состоялось сегодня в ростовской мэрии. Вопрос «О реализации полномочий органа местного самоуправления по определению управляющих организаций в соответствии с федеральным законодательством» был в повестке дня третьим по порядку, но не по значимости.

По словам Алексея Логвиненко, сегодня от ростовчан поступает много критики в адрес организаций, в обязанности которых входит управление жилищным фондом. Из этих обращений следует, что управляющие компании (УК) порой не выполняют своих договорных обязательств. При этом ответ один: «Денег нет». «Внутри домов постоянно происходят имущественные споры, — заметил глава Администрации города. — Директора компаний меняются как перчатки. И это только верхушка айсберга. Так дальше не могло продолжаться».

Алексей Логвиненко рассказал, что в текущем году в Администрации города кардинально изменили подход к работе с управляющими организациями. Используя правовые методы, городские власти добились существенного прогресса в вопросе совершенствования деятельности УК. К решению проблемы подключились правоохранительные органы. В итоге, было возбуждено семь уголовных дел и сейчас решается вопрос о возбуждении восьмого дела.

«Действующий мораторий на проверки — это не повод для управляющих компаний расслабляться, — подчеркнул Алексей Логвиненко. — Мы работаем в тесном контакте с прокуратурой. По ее данным, сейчас в производстве чуть менее 30 уголовных дел в отношении должностных лиц управляющих компаний, в том числе по фактам хищения, неправомерного распоряжения денежными средствами».

На сегодняшнем заседании коллегии Администрации Ростова-на-Дону прокурор города Олег Фрикель положительно оценил взаимодействие с муниципальной властью в вопросе повышения качества обслуживания населения жилищными организациями и предложил продолжить сложившуюся практику.

«Мы заметно нарастили претензионную работу. И это только наши первые шаги в этом направлении. Считаю, что при таком подходе, мы за один-два года наведем порядок на рынке жилищных услуг. Управляющие компании должны помнить, что надо работать хорошо, по-другому быть просто не может. И единственный показатель эффективности их работы — это оценка горожан», — резюмировал Алексей Логвиненко.

По данным городского Департамента ЖКХ и энергетики, сегодня в Ростове-на-Дону работают 322 управляющие организации, а также 1309 ТСЖ и ЖСК. Все они в общей сложности обслуживают почти 6,5 тыс. многоквартирных домов.

директор департамента ЖКХ и энергетики Ростова-на-Дону Алексей Пономарев