Покупатели ушли, чтобы вернуться
В октябре посещаемость ТЦ Екатеринбурга упала на 19%
Mall Index в торговых центрах Екатеринбурга в октябре упал на 19% по сравнению с прошлым годом и на 29% по сравнению с докризисным 2019 годом. Впрочем, по данным экспертов, посещаемость начала восстанавливаться по отношению к последним неделям сентября. Как отмечают участники рынка, средний чек по сравнению с весенними показателями незначительно снизился. Это связывают с ростом цен и падением доходов населения.
Эксперты считают, что падение посещаемости в торговых центрах было краткосрочным
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Mall Index (отражает изменение количества посетителей на единицу площади торговых центров) в торговых центрах Екатеринбурга по итогам первых двух полных недель октября (40 и 41) снизился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если сравнивать показатель с докризисным 2019 годом, как посчитали в компании Focus Technologies, Mall Index упал на 29%.
При этом относительно последних недель сентября ситуация стала лучше. «По итогам первой половины октября Mall Index оказался на 2% выше показателя последней недели сентября (39), когда был отмечен локальный минимум посещаемости ТЦ, в том числе связанный с коррекцией поведения потребителей на фоне очередного геополитического обострения, заявлений о новых санкциях и объявления частичной мобилизации»,—рассказал «Ъ-Урал» руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев.
Участники рынка отмечают, что в начале сентября отмечался рост покупательской активности за счет начала нового сезона.
«Проявление новых коллекций дали стимул положительной, но не резкой динамики трафика,— рассказала «Ъ-Урал» региональный представитель Российского совета торговых центров (РСТЦ), гендиректор ТЦ “Европа” Марина Крупина.— Ситуация первых дней после объявления частичной мобилизации дала обратный эффект: в течение длительного периода трафик показывал отрицательную динамику, активность в бутиках спала. Такая тенденция сохранялась почти три недели». По словам госпожи Крупиной, в рамках поддержки арендаторов ТЦ запустил тактические кампании, что стимулировало гостей на визиты в торговый центр.
Хорошее начало сентября отмечают в ТРЦ «Гринвич» и ТЦ «Пассаж». Как рассказал «Ъ-Урал» директор торговых центров Дмитрий Сарапульцев, по итогу сентября посещаемость «Гринвича» составила 1,405 млн человек, в сентябре прошлого года посещаемость составляла 1,44 млн. Падение год к году произошло на 2,8%. Посещаемость «Пассажа» год к году практически не изменилась и составила почти 490 тыс. по итогу сентября. Господин Сарапульцев добавил, что посещаемость сейчас «волнообразная».
Средний чек, по словам госпожи Крупиной, незначительно снизился по сравнению с весной 2022 года.
«Мы связываем это в первую очередь с осторожностью потребителя и эффектом вынужденного “осознанного потребления”, отказом от спонтанных покупок. Такой тренд сформировался на фоне роста цен, падения доходов, сокращения числа брендов и как следствие уменьшение выбора»,— пояснила она.
Несмотря на неспокойный информационный фон, эксперты считают, что падение посещаемости было краткосрочным. «Фактически, мы видим, как рынок уже в первой половине октября постепенно отыгрывал локальное падение, которое наблюдалось во второй половине сентября. Люди начали постепенно возвращаться в ТЦ»,— резюмировал господин Васильев.