«Кресты» меняют профиль
Во что могут переделать легендарный следственный изолятор
Петербургскую тюрьму «Кресты» выставят на торги. Пока комплекс по адресу Арсенальная набережная, дом 7 находится в ведении ФСИН. Но участок и здания, где располагался следственный изолятор, передадут «Дом.РФ» для продажи, пишет РБК. В госкомпании уже начали процесс приема, специалисты изучают техническую документацию и инфраструктуру комплекса.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Подробнее об изоляторе «Кресты» — в справке “Ъ FM”:
«Крестам» уже почти 140 лет. Их построили еще в конце XIX века. Следственный изолятор состоит из двух крестообразных корпусов и нескольких менее масштабных построек. Изначально там содержались преимущественно политзаключенные. В разные годы в «Крестах» отбывали наказание Лев Троцкий, Иосиф Бродский, Константин Рокоссовский и Лев Гумилев. Кстати, памятник матери последнего — Анне Ахматовой — возведен прямо напротив изолятора, на небольшой площади на другом берегу реки. С 90-х годов «Кресты» стали самой переполненной тюрьмой. Численность заключенных на тот момент достигала 10 тыс. человек. В результате изолятор перенесли на новое место. К 2017 году в петербургском пригороде Колпино построили новое здание — комплекс «Кресты-2».
Старые же «Кресты» считаются историческим памятником — изменять конструкцию комплекса и переделывать его запрещено. В разные годы из бывшего СИЗО хотели сделать гостиницу, деловой центр, развлекательный комплекс и общежитие. Некоторое время во ФСИН думали даже о том, чтобы передать «Кресты» РПЦ. Часть зданий отдавали под музей, но сейчас он закрыт для посещения.
Общая площадь земли, которую занимают «Кресты» — более 4 га. Эту территорию, по плану, разделят на три участка, и «Дом. РФ» получит их большую часть. Госкомпании не достанется лишь небольшой участок в 3 тыс. кв. м, где находятся в том числе общежития для надзирателей.
ФСИН не раз предлагала реконструировать пространство, рассказал “Ъ FM” совладелец «Фонтанки.ру» Евгений Вышенков: «В центре Санкт-Петербурга есть 4,5 га. Если мы посмотрим с юридической точки зрения, то сами "Кресты" — два здания и несколько революционных построек — находятся под охраной государства, с ними сделать ничего нельзя. Все остальное — это периметр, некие советские постройки.
ФСИН сделала все возможное для того, чтобы все это не стояло заброшенным, предлагала через государство, правительство Санкт-Петербурга найти того, кто сможет что-то сделать с этим пространством, потому что место шикарное. Когда человек в России за последние 100 лет говорил слово "Кресты", наверное, любому было понятно, что это про Санкт-Петербург. Место, через которое можно изучить историю».
Однако рентабельность проекта пока под сомнением. Во многом это связано с ограничениями на изменения архитектуры комплекса, говорит координатор общественного движения «Живой город» Антонина Елисеева: «Объект очень сложный. Много раз собирались разные рабочие чиновничьи группы и так и не придумали, что с ними сделать.
Один из вариантов, который обсуждался, это отель, но возникли вопросы, насколько это будет привлекательно для людей. В итоге чиновники решили поискать доброго волшебника, который все решит. Похожая история часто развивается с жилыми домами, и получается действительно очень хорошо.
В случае с "Крестами" тут, конечно, не пройдет. Разве что уже есть какой-то определенный покупатель, которого мы пока не знаем, но у него уже есть хитрый план. Это огромное здание, оно имеет специфическую крестообразную форму и строилось специально для тюрьмы. Что в нем может быть? Жилой дом? Гостиница для любителей экзотики? Здание огромное, насколько все это будет окупаться?»
В «Дом.РФ» заявили, что планируют провести консультации с администрацией Санкт-Петербурга, экспертами, жителями города и потенциальными инвесторами, «чтобы территория получила новые, востребованные функции и вернулась в городскую жизнь, оставаясь частью туристической инфраструктуры».
Новости в вашем ритме — Telegram-канал "Ъ FM".