«Острову сокровищ» пора лечиться
Российская сеть отелей и курортов Amaks купила базу отдыха в Екатеринбурге
Выставленную год назад на продажу базу отдыха «Остров сокровищ» в Екатеринбурге купила сеть отелей и курортов Amaks Hotels & Resorts. До конца 2023 года новые собственники планируют реконструировать жилые корпуса, создав в них номерной фонд категории «четыре звезды». Сама база будет переквалифицирована в санаторий, основой которого станет водолечение. Эксперты назвали такую концепцию удачной, указывая, что в основном объекты санаторно-курортного типа в регионе в плачевном состоянии.
Год назад уральскую базу отдыха выставляли на продажу за 280 млн руб.
Фото: Виктор Коротаев, Коммерсантъ
База отдыха «Остров сокровищ» находится в 9 км от Екатеринбурга по Режевскому тракту. Год назад ее выставляли на продажу за 280 млн руб. Общая площадь комплекса — 9 тыс. кв. м. В комплексе есть жилые корпуса, сауны, бассейн, ресторан, спортивные площадки, контактный зоопарк. Как следует из данных Kartoteka.ru, 24 ноября владельцем двух ООО — «Березит» и «Источник», связанных с уральской базой отдыха, стали выходцы из Пермского края Валерий Гараев, Александр Аспидов и Дмитрий Златкин, владеющие сетью Amaks Hotels & Resorts.
Сеть отелей и курортов Amaks Hotels & Resorts объединяет 30 гостиниц и санаториев в 20 регионах России и Республике Беларусь: в городах Азов, Валдай, Воронеж, Пермь, Курган, Гомель и другие. Курорты группы расположены в Прикамье (Усть-Качка), Ессентуки, Москве и на других территориях. Группа работает в гостинично-санаторном бизнесе почти 20 лет.
Генеральный директор курорта «Усть-Качка» Татьяна Грибачева, курирующая в сети базу «Остров сокровищ», рассказала «Ъ-Урал», что решение о покупке было принято в связи с ее удачным расположением: база находится в лесу, но при этом в черте города, а также имеет собственную инфраструктуру и инженерные коммуникации (котельная, очистные сооружения). «Здесь есть три корпуса на 205 человек и бассейн, которые требуют реновации»,— рассказала госпожа Грибачева. По ее словам, эти работы планируют провести в 2023 году. После реконструкции и доукомплектования номерного фонда он сможет претендовать на получение категории «четыре звезды», добавила представитель сети. Сейчас места размещения на базе не имеют классификации.
Кроме того, до конца следующего года на площадке «Острова сокровищ» планируют создать медицинскую базу.
«Мы будем переквалифицироваться в санаторий-профилакторий. Можно сказать, что это будет филиал “Усть-Качки”, но с меньшим набором предоставляемых медицинских услуг, которых здесь не требуется. Основное направление — водолечение: душ Шарко, ванны и прочее»,— рассказала Татьяна Грибачева.
Она отметила, что среднегодовая загрузка базы до покупки была 30%. Новые собственники планируют довести ее до 60% в 2023 году. Инвестиции в покупку и реконструкцию госпожа Грибачева раскрывать не стала.
По данным 2ГИС, в Свердловской области расположены 24 санатория и их представительства, а также 114 баз отдыха. Глава уральского отделения Российского союза туриндустрии Михаил Мальцев считает удачной концепцию санатория, которую планируют реализовать на базе отдыха. По его словам, в регионе не хватает средств размещения с оздоровительным уклоном. «Исключение составляют два санатория: “Леневка” под Нижним Тагилом, который во многом соответствует мировому уровню, и “Обуховский”, который известен своей 150-летней историей. Есть и другие объекты санаторно-курортного типа, но их номерной фонд не позволяет брать их в расчет. Остальные в плачевном состоянии. Это приводит к тому, что наши туристы создают базу, в том числе экономическую, для санаторных объектов наших соседей: Челябинской и Тюменской областей»,— прокомментировал он.