Объем инвестиций в землю под строительство жилья в Петербурге и Ленобласти снизился на 40%
За 11 месяцев 2022 года на покупку земельных участков для строительства жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти девелоперы потратили порядка 913 млн долларов, в то время как в 2021 году объем инвестиций достигал 1,5 млрд долларов. При этом совокупная площадь приобретенных земель наоборот показала значительный рост, следует из данных консалтинговой компании Nikoliers.
В общей структуре спроса лидирует сегмент площадок под девелопмент. Для возведения жилья с января по ноябрь было приобретено более 1,5 тыс. га земли, что на 71% выше показателя 2021 года, когда площадь купленных земель составила около 900 га. Снижение объема инвестиций девелоперов аналитики объясняют ростом спроса на участки за чертой города, где стоимость 1 кв. м. ниже, чем в Петербурге. Интересно, что 90% купленных земель девелоперами находятся за пределами КАДа.
Основную активность на рынке инвестиций сформировали «Группа ЛСР», «Эталон», Glorax, а также ГК «А101», «Самолет» и «Страна Девелопмент».
Ранее «Ъ-СПб» рассказывал, что объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге достиг максимальных значений за последние пять лет.