Как развивается ЖК «Город “В лесу”» — первый пример комплексного развития территории в Подмосковье

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство трех корпусов четвертой очереди жилого комплекса «Город “В лесу”», расположенного в подмосковном Красногорске. Проект реализуется под управлением компании «ПроГород» (входит в группу ВЭБ.РФ), которая специализируется на комплексном развитии территорий (КРТ) по всей России. В ЖК «Город “В лесу”» компания воплощает все наработки в области КРТ, где комфорт местных жителей продуман до мелочей.

Выход на масштабную застройку

ЖК «Город “В лесу”» зарождался как комплекс комфортного жилья в зеленой зоне. Сейчас он вырос практически до целого города площадью 800 тыс. кв. м. Проект активно развивается и получил разрешение на строительство очередного этапа.

Три корпуса новой очереди ЖК «Город “В лесу”» будут иметь разную высотность — от 9 до 15 этажей. Застройка включает почти 2 тыс. квартир и 1,2 тыс. парковочных мест. Общая площадь зданий составит 178 тыс. кв. м. Срок действия разрешения на строительство — до 19 декабря 2026 года. Очередь будет построена с учетом единых требований комплексного развития.

На первых этажах разместятся торговые помещения и объекты социальной инфраструктуры. Жилой комплекс уже лидирует в Московской области по количеству коммерческой инфраструктуры для населения: на каждого жителя здесь приходится более 1,6 кв. м торговых объектов. Всего в рамках ЖК уже построено 223 помещения коммерческого назначения общей площадью почти 19 тыс. кв. м. В развитии малого и среднего предпринимательства принимают участие и сами жители.

Жилой комплекс обладает не только всей необходимой инфраструктурой, такой как магазины, кафе и фитнес-клубы, в нем расположены также социальные объекты — школа и детские сады. Школа «Светлые горы» считается одной из лучших в Подмосковье. Здесь используются самые современные образовательные программы и доступны дополнительные секции, например гимнастика, молодежный театр или кафедра шахматной игры.

Детская инфраструктура продолжает разрастаться. Осенью 2022 года стартовало строительство нового детского сада на 350 мест. Завершить его планируется в четвертом квартале 2023 года. Жители новых корпусов смогут сразу же начать водить своих малышей в этот детсад.

Одно из главных преимуществ ЖК — благоустроенный лесопарк площадью 7 га. Жители могут в любой момент выйти на пробежку, прогулку или прокатиться на лыжах. Также большое внимание в комплексе уделяется коммуникации между жителями. В проекте заложено создание соседского центра.

Планомерное расширение проекта показывает правильность пути комплексного развития территорий, когда создается локация с высоким качеством жизни, где есть все необходимое.

Образец комплексного развития территорий

Жилой комплекс развивается в соответствии с современными запросами жителей, которым уже неинтересна точечная застройка. Устойчивый тренд в новом жилье — комфортные условия, когда не нужно далеко ехать за услугами или отдыхом. При этом все аспекты инфраструктуры должны быть предельно продуманы, что возможно только в проектах комплексного развития территорий целых кварталов.

Проект ЖК «Город “В лесу”» полностью соответствует современным стандартам Минстроя РФ. Девелопер уделил внимание каждой детали. Например, при благоустройстве лесопарка оценивалось даже расположение корневой системы деревьев, чтобы не повредить тропинками существующий зеленый массив.

В комплексе формируются большие кварталы с продуманной социальной и коммерческой инфраструктурой. Школа и сады — в пешей доступности, а любимый ресторан и фитнес — в соседнем подъезде.

В конце 2022 года жилой комплекс «Город “В лесу”» был высоко оценен жюри премии Urban Awards и стал победителем в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой и социальной инфраструктурой».

Компания «ПроГород» применяет в регионах свои наработанные компетенции для разработки комплексного развития территорий. В структуре группы было создано «Колесо направлений развития городской экономики» — проект, нацеленный на анализ и формирование всех сегментов городской инфраструктуры.

В контексте реализации жилищных проектов это означает, что в план крупной застройки интегрируются вопросы логистики, социальной инфраструктуры и даже решение проблемы утилизации мусора. Благодаря этому в регионах развиваются смежные со строящимся районом территории.

На сегодняшний день компания уже представлена в шести регионах с общим портфелем проектов жилой недвижимости более 1,2 млн кв. м. «ПроГород» является девелопером полного цикла и способна осуществить строительный проект с нуля: от анализа участка и структурирования проекта до маркетинга и управления продажами.

ЖК «Город “В лесу”» расположен в поселке Отрадное городского округа Красногорск.

ООО «ПроГород» — компания в контуре государственной корпорации развития ВЭБ.РФ, созданная для реализации комплексных проектов освоения территорий.

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик “Джевоссет”».

Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф

Материал предоставлен: ООО «ПроГород»

Реклама