Составлен портрет ипотечника на вторичном рынке
Аналитики Банка ДОМ.РФ проанализировали портрет ипотечного заемщика в сегменте вторичной недвижимости. Более половины заемщиков (52%), оформивших кредит на покупку готового жилья в первом квартале 2023 года, — клиенты в возрасте от 35 до 50 лет.
С клиентами в возрасте до 35 лет заключено 39% сделок. Еще 8,5% — заемщики старше 50 лет. Каждый второй ипотечник в сегменте готового жилья на момент покупки не имеет детей, 25% воспитывают одного ребенка. На семьи с двумя детьми пришлось 17% кредитов, на многодетных — около 8%.
«С начала 2023 года выдано 1500 кредитов на покупку готовых квартир на общую сумму более 6 млрд руб., что на 18% больше показателя прошлого года. При этом видим изменения в структуре спроса: увеличилась доля заемщиков в возрасте 35–50 и старше 50 лет. Доля молодых клиентов до 35 лет в сегменте вторичного жилья, наоборот, уменьшилась — молодежь в основном улучшает жилищные условия с помощью льготных ипотечных программ, в том числе в рамках «Семейной» (более 50%), «Льготной» (около 50%) и ИТ-ипотеки (около 70%)», — рассказал Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.
В 2023 году по объемам выданных ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья лидируют Москва (более 2 млрд руб.), Подмосковье (около 750 млн руб.) и Санкт-Петербург (более 700 млн руб.). На четвертой позиции по объему кредитования на регулярном рынке — Приморский край (215 млн руб.), на пятой — Самарская область (212 млн руб.). Далее следуют Свердловская область (175 млн руб.), Краснодарский край (173 млн руб.), Красноярский край (от 160 млн руб.), Новосибирская (157 млн руб.) и Челябинская области (155 млн руб.).
АО «Банк ДОМ.РФ»