При этом объем предложения на рынке загородной недвижимости в России за  вырос на 4 %. Больше всего выросла стоимость домов и дач — на 28% и 16,7% соответственно, а коттеджи и таунхаусы подорожали на 9,6% и 8,4%.

Объем предложения на рынке загородной недвижимости в России за год вырос на 4%. Объем предложения в категории «Дома» и «Таунхаусы» вырос на 6,6% и 4,6% соответственно. Однако за год в России стали продавать на 4,5% и 7,5% меньше дач и коттеджей соответственно.

Наиболее заметно объем предложения объектов за год вырос в Московской области, Ленинградской области и Башкирии — на 29,5%, 25,6% и 18,9% соответственно. Заметнее всего снизился объем предложения в Алтайском крае — здесь стали продавать на 8,7% меньше домов, дач, коттеджей и таунхаусов в первом квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом 2022 года.

Интересно, что наиболее значительно объем предложения в категории «Дома» за год вырос в Московской и Ленинградской областях (+39,7% и +36,2% соответственно). Коттеджей стали намного больше продавать в Дагестане, Московской и Ростовской областях — на 41,1%, 23,8% и 18,3% соответственно.

Спрос на загородную недвижимость в России за год вырос на 1,8%. Увеличился спрос только на покупку домов (+6,9%), а снизился на покупку дач, коттеджей и таунхаусов — на 14,1%, 11,2% и 0,7% соответственно.

Значительнее всего за год вырос спрос на покупку дач и домов в Саратовской области (+43,3% и +28,7% соответственно). В Дагестане стали на 39,3% реже покупать дачи, а в Калининградской области на 21,9% меньше интересовались домами и на 41,6% — коттеджами.

Зато коттеджи стали намного популярнее в Ростовской области (+57,5%), а таунхаусы — в Ульяновской области (+164%).

В целом к загородной недвижимости значительнее всего вырос интерес покупателей в Саратовской, Волгоградской и Ростовской областях — 29%, 17,8% и 12,7% соответственно. Значительнее всего снизился спрос на загородную недвижимость в Калининградской, Омской и Ярославской областях — на 17,4%, 7,4% и 6,9% соответственно.

Средняя стоимость объектов загородной недвижимости за год выросла на 36,4% и составила 3 млн рублей. Больше всего выросла стоимость домов и дач — на 28% и 16,7% соответственно. В первом квартале 2023 года средняя стоимость домов и дач составила 3 200 013 и 700 000 рублей соответственно.

Стоимость коттеджей и таунхаусов за год выросла на 9,6% и 8,4% соответственно, составив 9 099 485 и 8 млн рублей.

«В 2023 году рынок загородного жилья останется стабильным: по сравнению с другими категориями недвижимости россияне активно приобретают загородную недвижимость и все больше используют для этого ипотеку»,— рассказал Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.

ООО «КЕХ ЕКОММЕРЦ»

Реклама