«Чтобы Краснодар имел столичный облик»

Власти Краснодара принимают обратную связь от жителей краевого центра, чтобы внести давно назревшие изменения в городские правила благоустройства. Речь, в частности, идет и о едином стандарте вывесок на магазинах, кафе и прочих объектах коммерческой недвижимости в центре кубанской столицы. Представители мэрии считают, что таким образом можно будет придать Краснодару более цивилизованный облик, а бизнесмены и общественники поддерживают инициативу и готовы поделиться своими соображениями по этому поводу.

В конце апреля в Краснодаре подвели итоги публичных слушаний по изменениям в Правилах благоустройства города. Все желающие смогли внести свои предложения по улучшению городской среды. Как отметил заместитель главы краевого центра Максим Онищенко, это очень важно для создания современного и цивилизованного облика города.

«Мы хотим, чтобы Краснодар имел столичный облик. И только вместе сможем этого добиться. Все поступившие замечания рассмотрим — что-то можем использовать в проекте изменений Правил благоустройства, авторам дадим аргументированные ответы по итогам рассмотрения»,— отметил Максим Онищенко.

Освежить облик

О том, что необходимость обновить Правила благоустройства города назрела давно, говорит главный архитектор Краснодара Артем Саламатин. По его словам, в основном изменения коснутся вывесок, количества магистральных улиц и внешнего вида нестационарных торговых объектов. Также документ будет расширен наглядным приложением. «Планируем, что Правила благоустройства вступят в силу первого сентября этого года»,— рассказал Артем Саламатин.

Он добавил, что предприниматели, бизнес которых находится на магистральных улицах и в границах исторического центра города, должны будут привести в порядок внешний вид помещений до 1 марта 2024 года. Остальные должны будут это сделать до 1 сентября 2024 года.

Также в Правилах благоустройства города планируется регламентировать значение понятия «граффити»; изменить внешний вид павильонов остановок общественного транспорта; расширить количество магистральных улиц с 34 до 107 и уточнить несколько пунктов, связанных с уборкой города и земляными работами.

Краснодарцам предлагают поддержать инициативу по приведению НТО к единому стилю. А именно чтобы нынешние рекомендации по внешнему виду торговых точек, которые соблюдают далеко не все предприниматели, носили обязательный характер.

«Сейчас существуют методические рекомендации, согласно которым торговые объекты должны быть из композитных панелей с деревянными планками и современными материалами. Но мало кто этого придерживается. И мы видим разноцветные ларьки, которые далеко не красят город. Поэтому мы хотим сделать эти требования обязательными и включаем их в Правила благоустройства»,— говорит Артем Саламатин.

Также краснодарцы на совещании предложили разрешить предпринимателям, которые арендуют помещения на пятом этаже и выше, делать вывески на 20 см больше предложенного варианта, пересмотреть оформление для крупных торговых центров, а также правила вертикального озеленения. Кроме того, участники совещания высказались о замене железных заборов живой изгородью.

К единому виду

Речь о том, чтобы унифицировать вывески на объектах коммерческой недвижимости, в краевом центре идет достаточно давно. В апреле 2019 года департамент архитектуры и градостроительства Краснодара разработал механизм самостоятельного согласования бизнесом таких вывесок для офисов, магазинов и других помещений. Если коммерческая недвижимость находится в границах исторического поселения, предпринимателям необходимо обращаться за согласованием в Управление госохраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Если объект не входит в историческую часть города, владельцу бизнеса рекомендовано ознакомиться с Правилами благоустройства и методическими рекомендациями относительно внешнего вида вывески, после чего подготовить проект и сдать его в трех экземплярах в городской департамент архитектуры и градостроительства.

Согласно Правилам благоустройства на территории Краснодара, утвержденным решением городской думы в июле 2018 года (документ размещен на официальном сайте мэрии), в городе допускается установка двух типов вывесок: из отдельных букв и логотипов и на непрозрачной основе. Расположение вывески должно соответствовать параметрам занимаемого помещения и другим характеристикам фасада. Не допускается окраска и покрытие декоративными пленками всей поверхности остекления фасада, а также замена остекления фасада световыми коробами. Законный правообладатель помещений вправе разместить только одну информационную конструкцию на одном фасаде здания и в одном цветовом решении. В документе также указан список цветов, которые можно использовать для вывески.

В ноябре 2021 года тогдашний глава Краснодара поручил в каждом внутригородском округе определить улицы, на которых нужно привести к единому стилю рекламные вывески. Он также поставил задачу разработать эффективный механизм для приведения в порядок фасадов зданий и торговых павильонов.

Бизнес и общество не против

Представители бизнеса, имеющие объекты коммерческой недвижимости на центральных улицах Краснодара, не против того, чтобы вывески на их заведениях соответствовали единому стилю. По словам бизнесмена Алексея Пшеничного, в унификации внешнего вида магазинов, кафе, ресторанов и прочих торговых точек нет ничего плохого. «Приведение к единому стандарту — это хорошо. Но главное, чтобы это было без перегибов, потому что были случаи, когда предъявлялись требования уйти от фирменных цветов или перевести названия на русский язык. Если исключить такие варианты, то вывески единого формата только украсят улицы города»,— говорит предприниматель.

Как отмечает основатель сети кофеен SET (включает в себя Coffee Set) Рашид Берзегов, единое стилистическое решение вывесок на заведениях Краснодара однозначно добавило бы городу гармонии и слаженности. «Я больше вижу в этом плюсов, чем минусов. Будет ли это накладно для бизнеса? Я думаю, что совершенно не накладно. Почти все заведения в центре города известны либо по сарафанному радио, либо через социальные сети и различные агрегаторы. Кроме того, вывески, которые используются точками общепита сегодня, в частности, я говорю про нашу сеть кофеен, вешаются на кронштейны в соответствии с нормами. Это очень концептуально, минималистично, аккуратно и красиво»,— рассказывает Рашид Берзегов.

По словам краснодарского урбаниста Мирослава Вальковича, в стандартизации вывесок нет ничего плохого, даже наоборот: бизнес сам заинтересован в одинаковых и прозрачных условиях игры, особенно когда в одном здании находится несколько арендаторов и каждый старается выделиться на фоне другого. «При единых требованиях (размеры вывески, кегель, допустимые места размещения и пр.) предпринимателю не нужно ломать голову, как "перебить" рекламу соседа. С другой стороны, требования не должны погружаться в содержательную часть, конфликтуя с интересами бизнеса. Рекомендации должны ограничиваться общими равными условиями»,— говорит общественник.

В то же время, по словам Мирослава Вальковича, могут быть и исключения в процессе регулирования внешнего вида вывесок. Например, более жесткие требования к вывескам в историческом центре.

«Яркий пример такого решения — Рыбинск. Там сами вывески стали изюминкой города, привлекающей туристов. Современные бренды типа таких, как «Магнитъ» и «Росбанкъ», достаточно гармонично вписались в дореволюционный стиль. Аналогичное можно было бы реализовать в историческом центре "Екатеринодар". Но повторюсь: это, скорее, исключение. Сейчас не то время и не те экономические условия, чтобы создавать дополнительные проблемы малому бизнесу»,— рассуждает урбанист.

Он также отмечает, что сегодня назрел вопрос администрирования и стимулирования исполнения Правил благоустройства города, в том числе с помощью дополнительных мотиваций.

Официальное сообщение Департамента информационной политики муниципального образования город Краснодар