Спрос на ИЖС продолжает расти на фоне расширения предложения
В мае 2023 года ипотекой на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) воспользовались более 800 семей. Это больше, чем в мае прошлого года, в 3,3 раза и на 10% превышает показатель предыдущего месяца. Объем сделок составил 3,6 млрд руб.
Наибольший интерес к частному домостроению в мае проявили жители Московской области (свыше 1 млрд руб., рост по сравнению с прошлым годом в 4 раза), Краснодарского края (322 млн руб., в 1,5 раза), Санкт-Петербурга и Ленинградской области (318 млн руб., в 2,5 раза), Самарской области (200 млн руб., в 5 раз), Татарстана (190 млн руб., в 3,5 раза). В десятке лидеров также Тюменская область (170 млн руб., в 2,5 раза), Челябинская (152 млн руб., в 2,5 раза), Ростовская (105 млн руб., в 8 раз), Новосибирская (102 млн руб., в 2 раза) и Свердловская (около 100 млн руб., в 1,6 раза) области.
«ИЖС остается одним из основных инструментов для улучшения жилищных условий граждан и точкой роста жилищного строительства. Ввод жилья в этом сегменте растет темпами, опережающими многоквартирное строительство. Сам рынок частного домостроения меняется в части спроса и предложения. Наши клиенты, например, стали чаще рассматривать каркасные технологии строительства и дома из сип-панелей. Одновременно на рынке сейчас стало больше качественных проектов, которые, в том числе, верифицируются на сервисе “Строим дом”»,— отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.
Драйвером спроса в мае стала «Семейная» ипотека — ей воспользовались 44,5% клиентов, на «Льготную» пришлось 34,5% (включая выдачи на самостоятельное строительство — 16%). В 13,5% случаев брали ипотеку для ИТ-специалистов, еще 5,5% выдано по стандартной рыночной программе.
АО «Банк ДОМ.РФ»