Названы города с наибольшим спросом на комбинированную ипотеку
С начала 2023 года выдано кредитов по комбинированной ипотеке, сочетающей льготные и рыночную программы, в объеме более 8 млрд руб. Жилищные условия благодаря механизму увеличения предельной суммы по льготной ипотеке улучшили 700 семей.
Больше всего комбинированных кредитов в текущем году выдано в Москве (3,8 млрд руб.), Краснодаре (750 млн руб.) и Екатеринбурге (450 млн руб.). На четвертом месте — города Подмосковья (420 млн руб.), на пятом — Владивосток (350 млн руб.).
В десятку лидеров вошли также Санкт-Петербург (340 млн руб.), Казань (340 млн руб.), Новосибирск (240 млн руб.), Тюмень (около 200 млн руб.) и Ростов-на-Дону (190 млн руб.).
Практически каждая вторая такая сделка (48%) заключена в рамках программы «Льготная ипотека на новостройки». По семейной программе взято 42,5% кредитов, еще 9,5% — по программе для ИТ-специалистов.
«С запуском механизма комбинирования покупатели получили возможность взять в ипотеку более просторное жилье, сохраняя при этом доступные ставки в части предельных сумм госпрограмм. Это подтверждает и наша статистика: в среднем площадь покупаемых с помощью такой схемы квартир составляет 78,5 кв. м, тогда как в сделках со стандартными предельными суммами, без комбинирования,— 59 кв. м»,— отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Максимальные суммы кредита по семейной и льготной госпрограммам увеличены в июне 2022 года. Предельная сумма составляет 30 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 млн руб. для других регионов. По ИТ-ипотеке лимит увеличен в августе прошлого года — 30 млн руб. для регионов, где проживает более 1 млн человек, и 15 млн руб. для других субъектов РФ.
АО «Банк ДОМ.РФ»