«Метриум»: в Москве строят 60 жилых небоскребов выше 100 метров
60 жилых домов высотой более 100 м (от 30 до 85 этажей) строится сейчас в Москве. На первом месте среди московских новостроек — жилой комплекс «Дом Дау» высотой 340 м, с 85 этажами (1-й Красногвардейский проезд, Пресненский район). Об этом сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании «Метриум».
«Дом Дау»
Фото: dau.house
Upside Towers
Фото: Upside Towers
«Level Южнопортовая»
Фото: Level Group
MOD
Фото: mr-group.ru
Famous
Фото: MR Group
Will Towers
Фото: Минские холмы
На втором месте находится ЖК «Level Южнопортовая» высотой 225 м (69 этажей, Южнопортовая улица, Печатники), на третьем — 58-этажная башня «Эверест» высотой 202 м в составе комплекса жилых небоскребов Upside Towers (Огородный проезд, Бутырский район). Ниже в рейтинге по высоте следуют Famous (58 этажей, Багратионовский проезд, Филевский парк), Mod (55 этажей, проезд 4-й Марьиной Рощи, Марьина Роща) и «Level Мичуринский» (54 этажа, Озерная улица, Очаково-Матвеевское) — все по 200 м.
Больше всего высотных жилых домов строится в Западном административном округе (ЗАО) — там возводят 13 таких зданий. В Северо-Западном административном округе (СВАО) — 11 зданий, Северном административном округе (САО), Северо-западном административном округе (СЗАО) и Южном административном округе (ЮАО) — по 7 зданий, в Юго-восточном административном округе (ЮВАО) — 6 зданий, Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) — 4 здания, Восточном административном округе (ВАО) — 3 здания, в Центральном административном округе (ЦАО) — 2 здания.
Средняя стоимость квадратного метра в высотных жилых комплексах составляет 397,8 тыс. руб., что на 5,4% меньше средних цен на столичном рынке жилья. К бизнес-классу относится 28 из строящихся зданий, к массовому — 22 комплекса, к премиум-классу — 9, к элитному сегменту — 1.
«Среди покупателей новостроек растет запрос на развитую инфраструктуру на территории комплекса. Ее проще предусмотреть в высотном формате, чем и обусловлена востребованность небоскребов. По сути, мы наблюдаем реализацию на практике популярной концепции вертикального города — мегаполиса с масштабными небоскребами, в которых умещается инфраструктура целых районов»,— сказал управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов.