В рамках «Семейной ипотеки» вырос спрос на просторные квартиры
Эксперты проанализировали портрет ипотечных заемщиков по «Семейной ипотеке» в этом году, сравнив его с прошлогодним. Статистика по выдачам подтвердила нацеленность клиентов с детьми на покупку более просторных квартир. Всего с момента запуска программы в 2018 году выдано 36 500 кредитов на 158 млрд руб.
В 65% случаев кредит оформили родители с одним ребенком (75% в сделках прошлого года), с двумя детьми — 30% (20% соответственно), многодетные — 5% (без изменений). Более чем в половине случаев (55%) кредитный договор заключили клиенты с детьми до 5 лет (в прошлом году 80%), в 28% — до 12 лет (15% годом ранее), в 17% — до 18 лет (5% соответственно).
Изменения коснулись и квартирографии: в 34,4% случаев по программе для семей с детьми приобретались многокомнатные квартиры (в прошлом году — 22%). На «однушки» и «двушки» пришлось по 33% (43% и 34% соответственно).
«С модернизацией программы в январе текущего года изменилась структура спроса, увеличилась доля семей с двумя детьми: более 2550 таких заемщиков с начала года улучшили жилищные условия против 1570 в прошлом году. Также вырос процент семей с детьми старше 5 лет — 3900 против 1660 в 2022-м. В этом году свыше 3000 семей приобрели жилье с тремя и более комнатами, тогда как в прошлом году — всего 1700. Статистика говорит о том, что семьи нуждаются в более просторных квартирах, поддержка этого тренда государством действительно актуальна»,— отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ. Алексей Косяков.
Чаще всего программой в текущем году пользовались жители Москвы и Подмосковья (11,2 млрд и 5,7 млрд руб.), Краснодарского края (5,5 млрд руб.) и Санкт-Петербурга (3,6 млрд руб.). На четвертом месте — Тюменская область (3 млрд руб.), на пятом — Новосибирская (2 млрд руб.). В топ-10 также вошли Свердловская область (1,7 млрд руб.), Республика Татарстан (1,6 млрд руб.), Ростовская область (1,6 млрд руб.), Красноярский край (1,4 млрд руб.) и Нижегородская область (1 млрд руб.).
С начала 2023 года «Семейную ипотеку» взяли около 9000 семей. Общий объем кредитования составил почти 50 млрд руб.
АО «Банк ДОМ.РФ»