Исследование Домклик: рейтинг районов Санкт-Петербурга по стоимости долгосрочной аренды
Аналитики Домклик Сбербанка изучили ситуацию на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга. Опираясь на статистику объявлений на портале Домклик, эксперты составили рейтинг районов по стоимости аренды квартир и оценили объем предложения.
Методология
Проанализировав объявления о сдаче квартир на длительный срок, для каждого района была рассчитана медианная стоимость квадратного метра. Для определения примерной стоимости аренды квартиры полученное значение умножалось на площадь стандартной квартиры (35 кв. м). Данные основаны на анализе около 1,4 тыс. объявлений на портале Домклик, актуальных на конец августа 2023 года.
Рейтинг районов
На сегодняшний день наиболее доступные варианты располагаются в таких районах, как Петродворцовый, Пушкинский и Колпинский. Стоимость аренды квартиры площадью в 35 кв. м на месяц обойдется в 18 тыс., 22 тыс. и 23 тыс. руб. соответственно
Как и год назад, наиболее высокая стоимость отмечается в районах: Петроградском (аренда квартиры площадью 35 кв. м — 48 тыс. руб.), Центральном (40 тыс. руб.), Адмиралтейском (39 тыс. руб.) и Курортном (39 тыс. руб.). Первая тройка самых дорогих районов Санкт-Петербурга предсказуема: в лидерах по-прежнему центральные локации с хорошо развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и большим количеством исторических достопримечательностей. Высокую стоимость аренды жилья в Курортном также объяснить нетрудно: район расположен на берегу Финского залива и относится к самым экологически чистым и малонаселенным. Там же находится большое количество санаториев, курортов, детских лагерей, реабилитационных центров.
Лидерами по объему сдаваемого жилья также являются преимущественно дорогие районы, приближенные к историческому центру города и с хорошей транспортной доступностью. Так, наибольшее количество предложений представлено в районах: Центральном (18%), Приморском (16%) и Петроградском (10%).