ЦБ предложил повысить минимальный размер взноса по льготной ипотеке
Банк России предложил правительству снова повысить минимальный размер первоначального взноса по программе льготной ипотеки с целью охлаждения рынка жилищных ссуд. В ЦБ обеспокоены тем, что граждане хранят свои сбережения на вкладах с высокой ставкой и зарабатывают на перепродаже льготных ипотечных квартир, когда люди, нуждающиеся в жилье, не могут его себе позволить.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
Правительство с 20 сентября нынешнего года повысило с 15% до 20% минимальный первоначальный взнос для кредитов, выдаваемых по программам льготного кредитования. «Мы считаем и отправили такое предложение правительству, что еще нужно поднять требование к первоначальному взносу по льготной ипотеке, но это решение правительства»,— сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 27 октября.
По словам главы регулятора, массовой практики перепродажи квартир по льготной ипотеке и заработка на разнице нет. Однако она выразила обеспокоенность, что источником такого заработка становятся деньги налогоплательщиков. Госпожа Набиуллина подчеркнула, что существенный рост цен на недвижимость в России за последние три года, сильно превысил инфляцию и рост доходов, что также нивелирует эффект льготных ипотечных программ.
Сегодня регулятор из-за ускорившейся инфляции поднял ключевую ставку с 13% до 15%. К ее ослаблению, по словам главы ЦБ, можно будет перейти в 2024 году «после устойчивого снижения инфляции».
Подробнее — в материале «Наперегонки с инфляцией».