Жители Кубани вошли в топ-5 покупателей жилья в новостройках Ростова-на-Дону
Жители Краснодарского края входят в пятерку покупателей квадратных метров жилой недвижимости на первичном рынке Ростова-на-Дону. На их долю приходится 3% сделок. Такие данные предоставили аналитики федерального девелопера «Неометрия» по итогам девяти месяцев 2023 года. Чаще кубанцев жилье в новостройках столицы ЮФО приобретают жители Ростовской области (их доля составила 84%), жители ДНР (4%), а также Москвы и Санкт-Петербурга (по 3%).
Всего, по данным «Неометрии», за девять месяцев 2023 года объем возводимого жилья в Ростова-на-Дону вырос на 31%, до 2,3 млн кв. м. Это сопоставимо с пиковыми объемами 2018–2019 годов, когда показатели превышали 2 млн кв. м.
На конец сентября 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м в Ростове-на-Дону достигла 106 тыс. руб., увеличившись с января на 3%. Количество сделок составило 13,6 тыс., что на 25% больше, чем за аналогичный период 2022 года. А основной объем предложения сместился в сторону классов «бизнес» и «премиум». В частности, с января по сентябрь средневзвешенная цена 1 кв. м бизнес-сегмента выросла на 15,4% и достигла 206,1 тыс. руб.
Больше всего спросом пользовались однокомнатные квартиры (45% покупок) и двухкомнатные (32%). Студии приобретают 13% покупателей жилья, а трехкомнатные квартиры — 10%.
Доля ипотечных сделок в структуре продаж увеличилась с января по сентябрь текущего года на 8% — с 82 до 90%. Согласно прогнозу аналитиков «Неометрии», в 2023 году количество сделок на рынке недвижимости Ростова-на-Дону приблизится к уровню 2019 года и составит 16 тыс. единиц.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram