Снижена стоимость торгово-развлекательного центра «Алатырь» в Екатеринбурге
20 декабря 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «ГПБ Развитие активов». На продажу выставлено 100% долей ООО «Астерия», которому принадлежит торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Алатырь» общей площадью 73,4 кв. м (GLA 40,4 кв. м) в Екатеринбурге, по адресу ул. Малышева, 5.
Торги пройдут по голландской схеме (на понижение) на федеральной торговой площадке ЭТП РАД — Lot-online.
Начальная цена: 1,75 млрд руб.
Минимальная цена: 1,5 млрд руб.
Таким образом, у потенциального покупателя есть возможность приобрести актив со скидкой до 15%.
Заявки принимаются до 30 ноября.
ТРЦ расположен в районе с высокой деловой и туристической активностью, неподалеку от стадиона «Екатеринбург Арена». Рядом проходят основные транспортные магистрали — проспект Ленина и Московская улица.
В пешей доступности — остановки общественного транспорта. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
«Алатырь» — это современный торговый комплекс. В настоящее время ТРЦ почти полностью заполнен арендаторами. К услугам посетителей более 70 магазинов. Среди якорных арендаторов — гипермаркет «Магнит», фитнес-клуб Extreme Fitness, батутный парк Razgon, кинотеатр «Синема Парк» и др.
Ежемесячная посещаемость — более 300 тыс. человек.
«Приобретая данный актив, инвестор становится владельцем готового арендного бизнеса. ТРЦ “Алатырь” — один из крупнейших и самых популярных торговых центров в столице УрФО.
Благодаря расположению (в центре города) данный объект востребован у арендаторов — на данный момент почти 94% площадей сдано в долгосрочную аренду. К тому же, по данным аналитиков, в течение следующих нескольких лет ТЦ страны вновь будут заполнены международными ритейлерами: на российский рынок планируют выйти 45 брендов, часть из которых ОАЭ, Турцией, Ираном и Индией.
Исходя из всего вышеперечисленного, инвестор может рассчитывать на стабильный доход с первого дня владения»,— комментирует Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама