Заместитель председателя правительства Московской области, министр инвестиций, промышленности и науки Екатерина Зиновьева — о том, как развиваются в регионе индустриальная инфраструктура, электронные сервисы для предпринимателей и как программа импортозамещения создает новые ниши не только для отечественных инвесторов, но и бизнесменов из дружественных стран.

— Импортозамещение уже полтора года является стратегическим направлением в повестке развития промышленности России. Как этот вызов встретила Московская область и каких успехов удалось добиться?

— Строго говоря, Московская область взяла курс на развитие промышленной инфраструктуры в регионе уже давно, и на сегодняшний день мы находимся на первом месте по количеству подготовленных площадок для реализации инвестпроектов в сфере промышленности. В Подмосковье работают 5 особых экономических зон, 69 индустриальных парков, 3 из которых мы открыли в 2023 году, а также 19 технопарков. Это отличная база для активного развития промышленности, в том числе импортозамещающей.

Учитывая запрос на скорость развертывания импортозамещающей промышленности, сегодня в Московской области активно развивается формат «Подмосковье индастриал». Это промышленные площадки с полностью готовыми боксами для размещения промпроизводств. Срок запуска предприятия на такой площадке — от двух-трех месяцев.

При этом мы проработали и продвижение этого формата среди инвесторов. По инициативе губернатора Московской области Андрея Воробьева в прошлом году были разработаны основные параметры программы «Промышленная ипотека», позволяющей получить кредит под 3–5% годовых на приобретение готового помещения для запуска производства. После представления программы правительству РФ она была рекомендована для запуска на федеральном уровне, сегодня эта программа доступна на территории всей России.

Еще один новый механизм, который способствует развитию импортозамещающей промышленности,— программа «Земля за 1 рубль». По программе инвесторы, реализующие проекты нового строительства, получают земельный участок для реализации своего проекта в аренду за 1 руб. в год. Впоследствии участок можно выкупить за 15% от его кадастровой стоимости. В Московской области по этой программе реализуется 121 проект, общий объем инвестиций составит 52 млрд руб. 15 инвесторов уже вышли на этап строительства.

Кстати, участок за 1 руб. инвесторы могут выбрать и сами — все они нанесены на инвестиционную карту региона. Это один из электронных сервисов, который получил очень серьезное обновление в прошлом году: здесь можно не только выбрать участок, но и сразу получить всю информацию о доступных коммуникациях, мощностях и других технических параметрах. Инвесткарта Московской области была признана одной из лучших в России.

— Давайте подробнее остановимся на индустриальной инфраструктуре, точнее, резидентах, которые приходят в индустриальные парки и ОЭЗ Подмосковья. Какие здесь произошли изменения, какие новые тенденции наметились с учетом запросов нового времени?

— Если брать за точку отсчета 24 февраля 2022 года, то с этого момента и на сегодняшний день в ОЭЗ Подмосковья было привлечено 27 резидентов, которые планируют вложить 28,7 млрд руб. инвестиций и создать более 1,8 тыс. рабочих мест. Учитывая, что две подмосковные ОЗЭ — «Дубна» и «Исток» — это площадки технико-внедренческого типа, то практически все резиденты этих ОЭЗ нацелены на импортозамещение.

В индустриальные парки Московской области за этот же период было привлечено 247 резидентов с заявленным объемом инвестиций 98 млрд руб. Плановое количество новых рабочих мест — 20,9 тыс. Здесь мы также видим активность инвесторов именно в сфере импортозамещения, поскольку освободившиеся ниши, которые ранее занимали иностранные поставщики,— это новые возможности для российских инвесторов и инвесторов из дружественных стран.

Например, одним из новых резидентов ОЭЗ «Дубна» совсем недавно стала компания с индийским капиталом «Эдвансд ЛайфСайенс». Инвестор вложит 1,1 млрд руб. в запуск производства фармацевтических субстанции и готовых лекарственных препаратов. Еще один из новых резидентов, но уже совсем из другой сферы и в одном из индустриальных парков региона,— это компания «Грюнвальд». На площадке индустриального парка «Есипово» инвестор запустит производство магистральных полуприцепов. Инвестиции в проект — около 1 млрд руб.

Таким образом, инвестиционная активность сохраняется — уровень заполняемости наших площадок увеличивается. Так, подмосковные индустриальные парки заполнены на 84,6%. Это притом, что в регионе две ОЭЗ открылись относительно недавно, а новые индустриальные парки появляются постоянно. В частности, сейчас в Подмосковье реализуется 38 проектов по созданию новых индустриальных парков.

— Формат «Подмосковье индастриал» — относительно новое явление на рынке промышленной недвижимости, которое получило дополнительный импульс развития после актуализации курса на импортозамещение. Как этот формат развивается в Московской области?

— В Подмосковье сегодня уже функционируют 3 площадки в формате «Подмосковье индастриал», еще 17 проектов таких площадок находится на разных стадиях реализации. Инвесторам чрезвычайно интересно такое предложение: как показывает практика, от 80% до 100% боксов на площадках «Подмосковье индастриал» выкупаются еще стадии строительства. Резиденты — это, как правило, компании МСП. Разброс деятельности инвесторов самый разнообразный: от производственных лабораторий до металлообработки и машиностроения.

Активную поддержку развитию формата «Подмосковье индастриал» оказывает госпрограмма «Промышленная ипотека». В этом году также при активном участии нашей подмосковной команды она была расширена. Сегодня «Промипотеку» можно получить не только на покупку объектов недвижимости, но и на сами проекты строительства такой недвижимости. Только в Подмосковье по этой программе уже заключено 50 договоров.

— Как можно оценить успехи региона в части импортозамещения и в целом в работе с инвесторами?

— Что касается импортозамещения, то в Московской области на сегодняшний день заявлено более 220 таких проектов общим объемом инвестиций около 175 млрд руб. На новых предприятиях будет создано около 20 тыс. рабочих мест. 54 инвестора уже реализовали проекты и запустили свои предприятия.

Всего на сопровождении подмосковного мининвеста находится более 1 тыс. инвестиционных проектов, и порядка 450 мы реализуем каждый год. В этом году мы также рассчитываем выйти на этот рубеж. Объем привлеченных инвестиций в основной капитал мы также планируем удержать на уровне выше 1 трлн руб., при этом мы прогнозируем рост по сравнению с прошлогодними показателями. Таким образом, в части работы с инвесторами мы не фиксируем какого-то спада, напротив, активность бизнеса выросла, и Московская область, как всегда, поддерживает эти инвестиционные инициативы.

— Какие электронные сервисы в регионе доступны бизнесу? Сейчас это крайне актуальное направление. Что в этой сфере предлагает предпринимателям Подмосковье?

— Действительно, мы активно переводим госуслуги и поддержку для бизнеса в электронный формат. Только на инвесткарте у нас функционирует сразу несколько сервисов: помимо получения «Земли за 1 рубль», здесь можно найти площадку под проект в индустриальном парке или ОЭЗ, недвижимость в льготную аренду, точку в парке для размещения объекта торговли. При этом здесь же можно подать заявку на получение этих объектов, а также оформить необходимую документацию для начала деятельности. Все меры поддержки мы также перенесли в электронный формат.

Отдельно мы запустили систему ЦУР «Бизнес» — это всестороння поддержка предпринимателей: от консультации до решения каких-либо задач или проблем. Система уже показала свою эффективность: аналогичные проекты по нашему примеру сегодня уже реализуются в десяти российских регионах, а в перспективе ЦУР «Бизнес» станет шестым обязательным элементом регионального инвестстандарта. Соответствующие решения уже приняты на федеральном уровне. Конечной целью развития сервисов является упрощение ведения бизнеса в Подмосковье — тем самым мы повышаем инвестиционную привлекательность региона.

Беседовал Сергей Семенов