В Красногорском районе Подмосковья дан старт строительству премиального квартала «Отрада на реке», в рамках которого запланировано масштабное благоустройство рекреационных зон. Проект является своего рода высококлассным продолжением ЖК «Отрада» от застройщика «Отрада Девелопмент».

Как можно понять из названия, проект разместится на берегу реки Синичка и будет включать в себя клубный дом на 170 квартир с приватным двором, облагороженную территорию, на которой расположатся двухэтажные дуплексы, а также благоустройство общедоступной прибрежной зоны.

Удачных площадок у воды с хорошей транспортной доступностью в столичном регионе не так много, поэтому комплексное освоение территории в данной локации практически не имеет аналогов. Прайм-квартал «Отрада на реке» находится прямо за московским районом Митино в 10 минутах от станций метро «Пятницкое шоссе» и «Митино». Рядом расположены детские сады и школы, спортивный комплекс и торговые центры, поликлиника и СПА-салоны, конный клуб, загородный парк с ресторанами и озера для комфортной рыбалки и экодосуга.

Но застройщик решил не ограничиваться существующей инфраструктурой и при строительстве премиального квартала намерен комплексно подойти к развитию прилегающей территории и созданию общедоступной комфортной среды на берегу реки. В рамках реализации проекта планируется возвести общественные рекреационные, прогулочные и пляжные зоны, детские и спортивные площадки. Местом особого притяжения для жителей района станет благоустроенная набережная с 900-метровым променадом, который объединит существующие дороги, ведущие к реке.

Кстати, концепция «Отрада на реке» уже успела получить признание в профессиональных кругах архитектурного сообщества. Так, в этом году проект стал победителем в номинации «Жилая недвижимость малой и средней этажности» в первом архитектурном конкурсе «Лучший проект Подмосковья». Конкурс проводился Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области при поддержке Союза архитекторов России и Ассоциации проектировщиков Московской области. По задумке создателей проекта, благодаря террасной застройке клубный дом и двухэтажные дома будут органично вписаны в береговую зону, при этом не перекрывая вид на реку. А геопластика ландшафта двора позволит создавать перетекающие друг в друга, но в то же время изолированные пространства для разного вида отдыха.

Высокую оценку комплекс получил в том числе за ответственный подход к строительству. Девелопер уделяет огромное внимание восстановлению характерной для данной местности экосистемы с учетом природного ландшафта и укреплению береговой линии для обеспечения безопасности строительных работ и дальнейшей эксплуатации набережной.

Для этих целей планируется возвести гидротехническое сооружение для инженерной защиты части реки Синичка и территории благоустройства набережной. Основные элементы берегоукрепления, предусмотренные проектом, призваны обеспечить отсутствие замутнения акватории водного объекта и послужить основанием для жилой застройки и обустройства участков новой набережной.

Концепция озеленения рекреационной зоны также ставит во главу угла восстановление зеленых насаждений: многолетников, злаковых культур и водных растений, характерных для этого региона. После проведения работ жители смогут пользоваться благоустроенной прибрежной зоной, бесшовно интегрированной в природную составляющую местности. Для этого «Отрада Девелопмент» запроектировал: тактильное и безопасное для малышей покрытие тротуарных дорожек; приподнятые металлические решетчатые дорожки на опорах и лестницы, не нарушающие ландшафт; навесы, настилы и скамьи из натуральных материалов, велосипедные дорожки.

Девелопер акцентирует внимание на обустройстве комфортных безопасных спусков к реке. Проектом предусмотрено три благоустроенных прохода к реке, в том числе спуски, рассчитанные на маломобильные группы населения, с пандусами и одноуровневыми дорожками. Береговая полоса, ширина которой в самом узком месте составляет не менее 20 м, будет доступна всем желающим на всем протяжении берега вдоль застройки, без каких-либо ограничений.

В разработанную застройщиком концепцию благоустройства общедоступной набережной с зонами рекреации площадью около 2 гектаров также войдут: пляжная зона с привозным речным песком, детские площадки на возраст 3–7 лет, игровая и спортивная площадки для детей 7–12 лет и спортплощадки для взрослых. Кроме того, в рамках комплексного проекта предусмотрено обустройство пешеходной дорожки вдоль автодороги в зоне сложившейся жилой застройки. Новый маршрут позволит пешеходам безопасно добираться до набережной, а также до плотин, служащих для перехода на другой берег реки, где расположен Красногорский лесопарк площадью более 300 га.

Судя по сданным в срок или досрочно корпусам в существующих проектах, девелопер четко выполняет взятые обязательства и улучшает качество жизни своих резидентов.

Проектная декларация на наш.дом.рф

Застройщик: ООО СЗ «Отрада Девелопмент»

Реклама